Prodej hotelu a penzionu 580 m² Kvítkovice

Popis

Nabízíme ke koupi stylové venkovské sídlo v Kvítkovicích – 10 km od Českých Budějovic – v krajině lesů a rybníků na hranici CHKO Blanský les. Možnosti využití jsou variabilní – penzion, investice pro firemní využití, chalupa, vícegenerační bydlení s možností pronájmu části domu apod. Předností domu je stylová tradiční architektura, kvalitní stavba, skvělé dispozice, moderní technologie a nízké náklady provozu. Celková užitná plocha činí 580 m2. Pozemek o rozloze 2.913 m2 nabízí přitažlivý výhled do krajiny přes zelené louky až na blízké rybníky. Energetická náročnost kat. B – velmi úsporná. Na pozemku je navíc možnost výstavby dalšího objektu. Dům se skládá ze dvou samostatných částí s ubytovací kapacitou 24 lůžek. Hlavní část domu v 1. NP: restaurace s barem, dva typy kuchyně, technické a sociální zázemí, spojovací chodby a další. Ve 2. NP je pak 5 pokojů vždy s koupelnami, prostorná chodba a točité schodiště. V druhé části nemovitosti jsou dvě samostatná designová studia rovněž s koupelnami a vlastním soukromím. Každé má svůj el. obvod a lze v něm vytvořit nezávislé studio s kuchyňkou, případně designový mezonet se samostatným vstupem. Ke spodnímu studiu náleží terasa 18 m2 a je zde příprava na wellnes se saunou. V 1. i 2. NP lze instalovat klasický krb. Bez jakýchkoliv úprav se nemovitost může stát praktickou investicí firem i rodinným zázemím či chalupou. Dům je nízkonákladový a je vybaven moderními technologiemi, postaven z cihel a zateplen. Zdrojem vytápění je TČ MasterTherm voda-vzduch s dálkovým řízením. V celém domě jsou plovoucí vytápěné podlahy. Dva komíny umožňují trojí umístění krbu. Eurookna jsou dřevěná s vakuovanými dvojskly. Zabezpečovací systém lze napojit na PCO, má prostorová i požární čidla. Kolem domu je orientační LED osvětlení. Pitná voda je obecní ve vysoké kvalitě a za nízkých poplatků. Součástí pozemku je kultivovaná zahrada se vzrostlými stromy a dětským hřištěm. Je zde navíc užitková studna a elektro-instalace a další rozvody pro...