Prodej zemědělské půdy 1 012 m² Solnice

Popis

Předmětem prodeje je pozemek s možností výstavby RD. Pozemek se nachází v klidné části na okraji obce Solnice s výbornou dostupností občanské vybavenosti, dopravní dostupností do Rychnova nad Kněžnou i směrem na Hradec Králové. Lokalita je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro klidné zázemí s výbornou dostupností zaměstnání v regionu. Dle územního plánu je pozemek určen k výstavbě rodinného domu a je součástí připravované obytné lokality. Prodávající se zavazuje k vybudování základní technické infrastruktury v lokalitě, a to obecní komunikace a veřejného osvětlení. Dále bude realizována kanalizace, vodovodní řad a elektrická síť, přičemž jednotlivé přípojky budou přivedeny na hranici pozemku. Přístup na pozemek bude zajištěn po nově vybudované asfaltové cestě ve vlastnictví obce. Kupující tak získá stavební parcelu připravenou k následné realizaci rodinného domu. V případě zájmu je možné přímo s prodávajícím dále jednat o výstavbě typového rodinného domu dle předem připravených projektů, případně o individuálním řešení v souladu s regulativy územní studie. Dle územní studie je na pozemku přípustná výstavba rodinného domu o maximální zastavěné ploše do 150 m², s maximálně dvěma nadzemními podlažími (druhé podlaží formou podkroví) a se sedlovou střechou. Architektonické řešení musí respektovat stanovené regulační podmínky lokality. Kupující v tomto případě uzavírá smlouvu o smlouvě budoucí kupní a skládá sjednanou zálohu na kupní cenu (součást kupní ceny) do advokátní úschovy. Po splnění sjednaných podmínek je uzavřena řádná kupní smlouva, nejpozději však 31.5.2026 a po doplacení kupní ceny do advokátní úschovy podán návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. V dokumentech předmětu prodeje naleznete vzor kupní smlouvy, vzor smlouvy o smlouvě budoucí kupní, vzor advokátní úschovy, územní plán, regulativ, situační koordinační výkres – komunikace, povolení záměru, návrh domu s kalkulací a územní studii, geometrický plán. Tato nabídk...