Těšany, 108 m²

Popis

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+kk s garáží a využitelným podkrovím, o celkové užitné ploše 108 m², situovaný na prostorném pozemku o výměře 1 079 m². Nemovitost se nachází na klidném okraji obce v řadové zástavbě venkovského charakteru.Dům je jednopodlažní s půdorysem ve tvaru „L“. Na obytnou část navazuje dvorní křídlo zakončené stodolou, na kterou dále plynule navazují hospodářské objekty a samostatný sklep. Za domem se rozprostírá podlouhlá zahrada přecházející v sad, který uzavírá celý pozemek a poskytuje dostatek soukromí.Dispoziční řešení:• zádveří: 4,62 m² • chodba: 20,50 m² • ložnice: 19,42 m² • pokoj: 17,97 m² • obývací pokoj s kuchyňským koutem: 27,27 m² • spíž: 5,20 m² • koupelna: 10,25 m² (aktuálně bez vany) • samostatné WC: 2,58 m² • garáž: 18,95 m² • technická místnost: 20,22 m² • sklad: 11,40 m² • stodola: 36,62 m² • chlév: 12,05 m² • dvůr: 43,85 m² Technické informace:Vytápění domu včetně ohřevu vody je zajištěno elektrickým kotlem. V obývacím pokoji jsou navíc instalována krbová kamna. Dům je možné napojit na plyn – přípojka se nachází před domem. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci.Možnost rozšíření:Součástí nabídky je architektonická studie s variantami možných stavebních úprav domu, podkroví i stodoly. Díky nevyužité půdě a stodole nabízí nemovitost zajímavý potenciál pro rozšíření obytné plochy dle vlastních představ.Lokalita:Obec Těšany se nachází přibližně 25 km jihovýchodně od Brna a je součástí Integrovaného dopravního systému Jihomoravského kraje (IDS JMK). Dopravní dostupnost zajišťuje pravidelné autobusové spojení.V obci je k dispozici kompletní občanská vybavenost – základní a mateřská škola, sportoviště, restaurace, obchody i zdravotní služby.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.