3+1, Resslova, Ostrava, 64 m²

Popis

Exkluzivně se souhlasem majitele nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 s balkónem na ulici Resslova v žádané lokalitě Ostrava-Poruba. Byt není možné převést do osobního vlastnictví. Byt o výměře 64m² se nachází v 7. patře z celkových 13 pater revitalizovaného domu s výtahem. Dispozice nabízí neprůchozí pokoje a orientaci na dvě světové strany, což zajišťuje dostatek denního světla. Nemovitost prošla úpravami, v pokojích i chodbě jsou vestavěné skříně, součástí je také klimatizace a elektroinstalace je částečně v mědi. Dům prošel kompletní revitalizací a je ekonomicky dobře spravován, mimo jiné i díky příjmům z komerčních prostor. Měsíční zálohy dle vyúčtování za rok 2024 činí přibližně 208 Kč za vodu, 540 Kč za teplou vodu, 1 857 Kč za vytápění, 17 Kč za společnou elektřinu, 50 Kč za výtah a 90Kč za úklid, celkem tedy cca 2 700 až 2 800 Kč měsíčně, plus vlastní spotřeba elektřiny a plynu a nákladů na správu a FO cca 1.700,- (čekáme na nový rozpis). Velkou výhodou je možnost podnájmu bytu, což z něj činí zajímavou investiční příležitost. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů i MHD.