Prodej 6+1 dům 218 m², Mladá Boleslav — 7 450 000 CZK
Rodinný dům 6+1, 218 m², pozemek 730 m² – Katusice, možnost
Popis
Ev.č. 69442 V obci Katusice, pouhých pár minut od Mladé Boleslavi, vám nabízím rodinný dům o dispozici 6+1 s užitnou plochou 218 m², který stojí na pozemku o velikosti 730 m². Nemovitost zaujme především svou variabilitou – díky dvěma plnohodnotným podlažím a prostorné půdě nabízí možnost vytvoření až tří samostatných bytových jednotek, každé s vlastním vstupem. Dům tak dává smysl nejen jako komfortní bydlení pro větší rodinu, ale také jako vícegenerační řešení nebo investiční příležitost s potenciálem pronájmu. Dispozičně je dům řešen velmi prakticky. V přízemí najdete obytnou část s kuchyní, koupelnu a další místnosti, patro pak nabízí několik ložnic a dostatek prostoru pro rodinné zázemí. Nad tím se nachází půda, která přímo vybízí k vybudování další plnohodnotné bytové jednotky. Nemovitost prošla částečnými úpravami a je připravena k okamžitému užívání. Zároveň však ponechává prostor pro realizaci vlastních představ a zvýšení její hodnoty do budoucna. Součástí je také zahrada, která poskytuje dostatek místa pro odpočinek, rodinné aktivity i případné další využití. Praktickým benefitem je samostatná garáž umístěná vedle domu. O vytápění a ohřev vody se aktuálně stará kotel na uhlí a pelety. Do budoucna je možné využít dotační programy například na modernizaci vytápění nebo zateplení, což otevírá další možnosti, jak dům posunout na vyšší standard. Katusice nabízí příjemné a klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností – najdete zde školu, školku, obchod i restauraci. Výborná je také dopravní dostupnost – Mladá Boleslav je vzdálena přibližně 10 minut jízdy, Praha zhruba 40 minut. Pokud hledáte nemovitost, která kombinuje prostor, flexibilitu a investiční potenciál, tohle je dům, který stojí za vaši pozornost. Rád vám zajistím kompletní financování i případnou rekonstrukci včetně projektu. Přijďte se podívat osobně – tento dům vám rád představím. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.