Byt 2+kk na prodej Olomouc, Nové Sady s rozlohou 85 m2 nyní za 5 480 000 Kč

Popis

Hledáte praktické bydlení v oblíbené části Olomouce nebo investici, která dává smysl? Pak právě tento byt 2+kk může být přesně pro Vás. Nabízíme ke koupi byt o evidované výměře 50,7 m, který se nachází v 5. nadzemním podlaží moderního bytového domu na ulici Družební, Olomouc Nové Sady. Byt působí velmi příjemně a vzdušně díky své východní orientaci a otevřenému výhledu žádné koukání do zdi, ale dostatek světla a klid. Dispozice bytu: obývací místnost s kuchyňským koutem (22,5 m) samostatná ložnice (12,04 m) koupelna s vanou (4,03 m) a WC (1,62 m) předsíň s prostorem pro vestavné skříně (7,88 m) balkon (6,46 m) - ideální na ranní kávu sklep (2,61 m) Technický stav: Byt je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje nutné investice: plastová okna plovoucí podlahy (dlažba v koupelně a WC) elektřina v mědi rozvody vody a odpadů v plastu Náklady: Měsíční náklady vůči SVJ činí 3.243 Kč + elektřina cca 1.000 Kč. Parkování: V domě je možnost dokoupení vnitřního parkovacího stání za cenu 500.000 Kč. Parkování přímo v domě zajišťuje maximální komfort a zároveň zvyšuje atraktivitu bytu jak pro vlastní bydlení, tak pro případný pronájem. Byt je v současné chvíli obsazen dobrým a solventním nájemníkem, proto je tato příležitost vhodná pro investiční účely. Lokalita Nové Sady: Jedna z nejoblíbenějších částí Olomouce a není to náhoda. V docházkové vzdálenosti máte: kompletní občanskou vybavenost (obchody, služby, restaurace) školy a školky zastávky MHD (tramvaj i autobus) rychlou dostupnost do centra i na obchvat Lokalita je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem poptávka je zde stabilně vysoká. Zajistíme Vám možnost financování koupě této nemovitosti samozřejmostí je bezplatná konzultace s naším finančním poradcem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.