Prodej 3+1 128 m², Praha — 29 900 000 CZK
Prodej bytu 3+1 128 m² Praha Smíchov, Janáčkovo nábřeží
Popis
Klasický byt s výjimečným potenciálem nabízí bydlení na jedné z nejprestižnějších adres Prahy – v reprezentativním novorenesančním domě z roku 1892, díle významného architekta Jana Zeyera, na Janáčkově nábřeží. Nárožní dům s unikátní fasádou brzy projde komplexní revitalizací zahrnující výstavbu výtahu, renovaci společných prostor i zadní fasády, která mu vrátí jeho původní skvost. Dům na rekonstrukci disponuje finančními prostředky až 10 mil. Kč. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2001 a v roce 2015 byl dispozičně upraven do současného řešení. V původní dispozici 3+1 zaujmou impozantní stropy výšky 3,7 m, zachované původní parkety a interiérové dveře – prvky, které dodávají prostoru nezaměnitelný charakter. Pro účely pronájmu je byt aktuálně uspořádán jako 6+1 se dvěma koupelnami. Aktuální příjem z pronájmu je 95 000 Kč měsíčně. Byt je umístěn ve 4. patře a je orientován na jih s diagonálním výhledem na Vltavu. Velká okna zajišťují nadstandardní světlost a vzdušnost celého prostoru. Byt je připraven k rekonstrukci dle individuálních představ budoucího majitele a skýtá výjimečný prostor pro vytvoření luxusního domova na míru. Standardy zahrnují špaletová okna, na podlahách zachovalé parkety a dlažba. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Janáčkovo nábřeží nabízí bydlení na prestižní adrese u Vltavy v bezprostřední blízkosti Petřínských sadů, Kampy a Dětského ostrova. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost – restaurace, kavárny, školy i zdravotnická zařízení. Okolí spojuje klidnou nábřežní atmosféru s výbornou dostupností do centra města.