Prodej 3+kk 89 m², Praha — 16 990 000 CZK
Prodej bytu 3+kk 89 m² Praha Hodkovičky, Šenácká
Vybavení
Popis
Byt se zahradou v Praze nemusí být jen příjemný bonus. U téhle nabídky je to jeden z hlavních důvodů, proč dává smysl přijít se podívat osobně. Kombinuje komfort moderní novostavby, vlastní venkovní prostor a polohu v Hodkovičkách, kde máte město na dosah, ale bydlení nepůsobí sevřeně. V rezidenčním projektu Vivus Golf Resort v ulici Šenácká nabízíme byt 3+kk o podlahové ploše 89,2 m². Nachází se v 1. nadzemním podlaží domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. K bytu náleží sklep o velikosti 2,7 m², vnitřní garážové stání a předzahrádka o výměře přibližně 107,4 m², přístupná přímo z bytu. Právě zahrada je tady nejsilnějším prvkem. Nejde jen o kousek zeleně u bytu, ale o prostor, který reálně mění způsob bydlení. V teplejších měsících navazuje na obytnou část, rozšiřuje každodenní život ven a vytváří místo pro posezení, děti, grilování nebo klidné ráno s kávou. Velkou výhodou je i to, že nezačínáte s prázdnou plochou. Zahrada už má vzrostlé rostliny a nabízí možnost sklízet vlastní ovoce nebo zeleninu. Dispozice 3+kk je řešena prakticky a bez zbytečně hluchých míst. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 33,3 m² tvoří přirozené centrum bytu a má přímou návaznost na zahradu. Dvě samostatné ložnice o výměrách 14,3 m² a 11,7 m² dávají prostoru jasné využití – jako hlavní ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Praktickou stránku doplňuje komora přímo v bytě, samostatné WC, koupelna s vanou a sklep mimo obytnou část. Standard bytu odpovídá současnému modernímu bydlení. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči, dřevěná plovoucí podlaha v obytných místnostech, keramická dlažba v chodbě a zázemí, hliníková okna s izolačními trojskly, elektricky ovládané venkovní žaluzie a rekuperace. Byt má jihozápadní orientaci, která podporuje příjemnou atmosféru hlavně v odpoledních a večerních hodinách. Technicky jde o novostavbu z let 2023/2024. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně z domovní plynové kotelny přes bytovou stani...