Kolínská, Kouřim, 1566 m²

Popis

ID: P280301. V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji rovinatý pozemek o velkorysé výměře 1.566 m², ve východní části města Kouřim (přístup z ulice Kolínská). Tato lokalita kombinuje venkovské prostředí s dobrou dostupností. Klíčové výhody pozemku. Územní plán: zóna Smíšená obytná (Sm): Hlavní využití: Rodinné domy, řemeslná výroba a výrobní služby. Přípustné využití: Maloobchod, nevýrobní služby, rodinná rekreace. Regulativa: Zastavěnost pozemku 30 %, lze postavit rodinný dům o 2 NP + podkroví. Technické informace: Elektřina: Bude vyvedena do pilíře (už je zažádáno). Voda: Vlastní studna (povolení k dispozici). Kanalizace: Nutno řešit vlastní ČOV. Lokalita a okolí: Pozemek se nachází v klidné oblasti za vlakovým nádražím. Přilehlá trať je využívána pouze minimálně lokálními spoji a výhledově se uvažuje o jejím zrušení, což do budoucna bude ještě více zvyšovat hodnotu a klid. Okolí je malebné a nabízí soukromí pro váš nový domov. Prohlídky: Místo si můžete prohlédnout za mé asistence nebo kdykoli sami ve svém volném čase.