Prodej dům 388 m², Kanina — 9 900 000 CZK
Prodej rodinného domu Kanina za pouhých 9 900 000 Kč a plochou 3321 m2
Vybavení
Popis
Exkluzivně nabízíme jedinečný rozpracovaný projekt rozsáhlého venkovského domu v obci Kanina u Mšena, zasazený do krásné krajiny CHKO Kokořínsko. Nemovitost o celkové výměře pozemku 3 321 m aktuálně prochází rozsáhlou rekonstrukcí, při které byly odkryty původní konstrukce domu, kamenné a cihlové zdivo i velkorysé podkrovní prostory s přiznaným krovem. Objekt nabízí mimořádnou atmosféru, výrazný charakter a široké možnosti budoucího využití. Pro nemovitost byl zpracován projekt rekonstrukce na 3 bytové jednotky odsouhlasený CHKO. Díky dispozici a velikosti objektu je dům vhodný jak pro vícegenerační bydlení, tak pro investiční využití, apartmánové bydlení či kombinaci bydlení a podnikání. Zastavěná plocha domu činí cca 282 m. Přibližné podlahové plochy dle projektové dokumentace: 1. PP cca 48 m 1. NP cca 178 m 2. NP cca 210 m balkon cca 17 m Celková podlahová plocha činí přibližně 453 m bez započtení rozsáhlého půdního prostoru, který nabízí další vysoký potenciál využití. Velkou výhodou je již realizovaná nová střešní krytina a výměna oken, které představují zásadní část celé rekonstrukce. Vizualizace v inzerci slouží jako inspirace možného budoucího dokončení rekonstrukce. Nemovitost osloví především klienta, který hledá výjimečný objekt s charakterem, prostorem a možností dokončit rekonstrukci dle vlastních představ. Klidná lokalita v blízkosti přírody nabízí soukromí, atmosféru venkova a zároveň dobrou dostupnost do Mšena, Mělníka i Prahy. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl zpracován. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.