Prodej dům 952 m², Vrchotovy Janovice — 34 900 000 CZK
Prodej zemědělské usedlosti 952 m² Vrchotovy Janovice Rudoltice
Vybavení
Popis
Výhradně si Vám dovolujeme nabídnout kompletně zavedenou farmu v obci Rudoltice u Vrchotových Janovic. Farma se nachází pouhých 6 km od silnice I/3, která spojuje Prahu a Benešov s Táborem, a nabízí tak výbornou dopravní dostupnost. Areál je situován na severozápadním okraji obce a rozkládá se na sloučených pozemcích o celkové výměře 29 554 m2. Dominantou farmy je obytná, nově zrekonstruovaná budova s obytným podkrovím o užitné ploše 346 m2, na kterou navazuje přístřešek pro automobily o velikosti 86 m2. Naproti přes štěrkový dvůr se nachází rozsáhlé dílny s klenutými stropy, využívané jako dílny, kovárna, sklady a zázemí, včetně podkroví připraveného k dalšímu využití, o celkové ploše 402 m2. Na dílny navazuje prodejna s příslušenstvím a přístřeškem o výměře 141 m2, kterou je možné rozšířit o podkrovní prostory. V čele areálu se nachází plně vybavená bourárna skotu s chladírnou o ploše 63 m2, rovněž s možností využití podkroví. Obdélníkový tvar farmy uzavírá zpevněná plocha, která nabízí potenciál pro výstavbu další výroby, skladů, rekreačního objektu či garáží. Původní objekty prošly velmi důkladnou rekonstrukcí a jsou situovány na zastavěných plochách o výměře 2 445 m2, které je dle územního plánu možné částečně dále zastavět. Na areál navazují zcelené pozemky tvořené 9 325 m2 pastvin, 14 785 m2 lesa a přibližně 3 000 m2 plochy s vodotečí v údolí pod farmou. Pozemky jsou v současnosti částečně oploceny ohradníky. Součástí nabídky je také možnost dokoupení navazujícího souboru pozemků na jihovýchodní straně obce, zahrnujícího pastviny, rybník a les o celkové výměře 274 000 m2 (včetně dvou pozemků ve výhodném podílovém vlastnictví). Farma nabízí široké možnosti využití – od pokračování v chovu skotu či jiných hospodářských zvířat, včetně koní, až po vybudování vlastní obory například pro chov daňků. To vše v atraktivní lokalitě nedaleko Prahy, s výbornou dostupností a v jedné z nejmalebnějších částí Středočeského kraje. V případě zájmu o osobní prohlídku n...