Prodej dům 186 m², Černuc — 6 490 000 CZK
Prodej rodinného domu 186 m² Černuc
Popis
Hledáte rodinný dům s potenciálem vícegeneračního bydlení, investice nebo kombinace vlastního bydlení a pronájmu? Nabízíme ke koupi rodinný dům na adrese Černuc, situovaný v klidné obci s dobrou dostupností do Kladna i Prahy. Dům má celkovou podlahovou plochu 186,2 m2 a zastavěnou plochu 84 m2, stojí na pozemku o výměře 250 m2. Nemovitost je dispozičně upravena na dvě samostatné obytné části s vlastním vstupem a nabízí tak možnost dvougeneračního bydlení. První obytná část (dispozičně 2+1) má podlahovou plochu 78,7 m2. Druhá obytná část (dispozičně 3+1) nabízí 107,5 m2. Dispozice odpovídají dostupným plánkům, zásahy do dispozic byly realizovány v minulosti v rámci stavebních úprav. Nemovitost prošla poslední stavební úpravou v roce 1980, kdy došlo k přístavbě 2. nadzemního podlaží a rekonstrukci přízemí. V posledních letech však nebyly prováděny významné modernizace, dům je tak převážně v původním stavu. To představuje zajímavou příležitost pro nového majitele přizpůsobit si nemovitost dle vlastních představ – ať už formou postupné rekonstrukce, sjednocení obytných částí, nebo optimalizace pro investiční využití. Konstrukce domu je kombinovaná (kámen, cihla, tvárnice). Dům není zateplený, střecha je původní, okna jsou plastová, stejně tak vstupní dveře. Elektroinstalace i rozvody vody jsou rovněž původní. Dům je bez známek vlhkosti či zatékání. Vytápění je řešeno odděleně pro jednotlivé části domu. Jedna část je vytápěna ústředně kondenzačním plynovým kotlem (stáří cca 15 let, pravidelné revize), druhá část ústředním topením s kotlem na pevná paliva, umístěným ve sklepě. Dům je napojen na obecní vodovod, s možností čerpání vody ze studny. Součástí domu je sklep o výměře 32 m2. Na pozemku se nachází vedlejší stavba, aktuálně využívaná jako garáž pro dva osobní vozy, dále je možné parkování na dvoře. Majitel preferuje prodej nemovitosti včetně stávajícího vybavení, tedy ve stavu, v jakém je aktuálně nabízena. Obec Černuc nabízí kompletní občanskou vybavenos...