Prodej 4+kk dům 110 m², Bremen Osterholz Bremen — 399 000 EUR
Prodej domu 4+kk 110 m²
Vybavení
Popis
Vstupte bez nutnosti rekonstrukce. Všechny hlavní řemeslné obory byly již kompletně obnoveny. Tento kompletně zrenovovaný řadový dům z roku 1966 nabízí příležitost zakoupit moderní a ihned k nastěhování připravený domov ve vyhledávané Kuhkampsiedlung v Alt-Osterholz. Tichá, ustálená obytná lokalita s příjemným sousedstvím patří mezi oblíbené čtvrti na východní části Brém. Dům byl komplexně zmodernizován a je jak technicky, tak vzhledově v moderním stavu. Pro kupující to znamená: žádné dodatečné rekonstrukce, žádné dlouhé čekací doby na řemeslníky a žádné těžko předvídatelné následné náklady. Právě dnes je to velká výhoda, která šetří čas, úsilí i další investice. S přibližně 110 m² obytné plochy a 4,5 pokojem je nemovitost ideální pro páry nebo rodiny s jedním dítětem. Dispozice je flexibilní a lze ji přizpůsobit různým životním situacím. Obytná část v přízemí byla otevřena spojením původně oddělené ložnice s obývacím pokojem, čímž vznikl prostorný a světlý obytný prostor s dostatkem místa pro každodenní život. V případě potřeby lze původní dispozici opět obnovit, takže vznikne další pokoj a dům by byl vhodný i pro rodinu se dvěma dětmi. V horním patře se nacházejí dvě ložnice. Navíc bylo připraveno další malé místo pro případnou instalaci druhé koupelny. Zvláště je třeba zdůraznit velkou jihozápadní zahradu o rozloze 532 m², což je u řadového koncového domu skutečná vzácnost a ideální prostor pro rodinu, volný čas a relaxaci na čerstvém vzduchu. Sklep o přibližně 78 m² užitné plochy a garáž dokončují tuto nemovitost. Nemovitost se nachází ve čtvrti Alt-Osterholz, v oblasti Kuhkampsiedlung – klidné, ustálené obytné lokalitě s vysokou kvalitou bydlení a příjemným sousedstvím. Okolí je oblíbené zejména u rodin a párů, neboť kombinuje klidné bydlení se současně velmi dobrou infrastrukturou. Velkou výhodou je blízkost k Weserparku. Obchodní centrum je dosažitelné za několik minut jízdy a nabízí rozmanité možnosti nakupování, gastronomii a služby pro každodenní potřeby. Díky jihozápadní orientaci pozemku profitují dům i zahrada z mnoha slunečných hodin a velmi příjemného klimatu. Školy, mateřské školy a zařízení denní potřeby se nacházejí v bezprostředním okolí. Spojení s veřejnou dopravou i okolními čtvrtěmi je dobře rozvinuté. Nemovitost byla v rámci komplexní rekonstrukce téměř úplně obnovena a nachází se v moderním, ihned k nastěhování stavu bez dalších potřeb rekonstrukce. Zásadní modernizace: • Okna a vchodové dveře obnoveny • Elektroinstalace kompletně nová • Vytápěcí a vodovodní rozvody obnoveny (měď) • Střešní izolace obnovena • Vnitřní prostory (omítka, malířské práce) byly komplexně přepracovány • Vnější schody a zábradlí obnoveny Vytápěcí zařízení bylo v roce 2023 nahrazeno moderním kondenzací kotlem značky Buderus a zajišťuje tak efektivní a moderní vytápění. Vnitřní vybavení: • Moderní vestavěná kuchyň v nadčasovém designu • Koupelna se sprchou a moderním vybavením • Snadno udržovatelná vinylová podlaha s dřevěným vzhledem • Nové vnitřní dveře • Kompletně obnovena elektroinstalace Vnější prostory: • Slunná jihozápadní terasa s elektrickou markýzou a přímým vstupem do zahrady • Snadno udržovatelné terasové dosky z WPC • Garáž s elektrickým pohonem vrat Dům je celkově velmi udržovaný, zmodernizovaný a ihned k nastěhování.