Prodej dům 195 m², Čistá u Horek — 13 690 000 CZK
Prodej rodinného domu 195 m² Čistá u Horek
Vybavení
Popis
Hledáte rodinný dům v podhůří Krkonoš s potenciálem vlastního bydlení i investičního využití formou apartmánů? Nabízíme k prodeji nově dokončenou stavbu rodinného domu v obci Čistá u Horek, situovanou v klidné lokalitě s otevřenými výhledy do krajiny a směrem na Sněžku. Jedná se o rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, každá s vlastním vstupem, což umožňuje plně oddělené užívání. Dispozičně jsou obě jednotky řešeny jako 2+kk o užitné ploše cca 50 m2. Celková užitná plocha domu činí přibližně 195 m2 včetně půdních prostor. Koncepce domu je ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak zejména pro investiční využití formou dvou apartmánů k rekreačnímu nebo krátkodobému pronájmu. V přízemí každé jednotky se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem a kamny na tuhá paliva, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a technická místnost. Hlavním zdrojem vytápění jsou kamna na tuhá paliva s externím přívodem vzduchu do komína pro moderní a efektivní spalování. Alternativně je možné využít elektrické přímotopy. V koupelnách jsou instalovány elektrické topné žebříky. Z chodby vede vstup do půdního prostoru pomocí skládacích schodů. Půda není vedena jako obytný prostor, je však zateplená a nabízí další potenciál využití (např. skladování či budoucí úpravy dle stavebních možností). Stavba je novostavba s kvalitními technickými parametry. Střecha je řešena plechovou krytinou Satjam. Okna a dveře jsou plastové, německý profil Gealan s trojskly. Objekt je napojen na elektřinu (230 V, 3 fáze), voda je zajištěna z vlastní vrtané studny. Odpad je řešen septikem s filtrem. Energetická náročnost budovy je ve třídě B, tedy velmi úsporná, což zajišťuje nízké provozní náklady i při celoročním provozu. Jedna z jednotek je plně vybavená a toto vybavení je součástí kupní ceny. V případě, že by novému majiteli nevyhovovalo, je možné jej demontovat. Druhá jednotka je ponechána bez vybavení, což umožňuje dokončení dle vlastního stylu nebo přizpůsobení cílové klientele při in...