Prodej 2+kk 58 m², Janské Lázně — 8 990 000 CZK
Prodej bytu 2+kk 58 m² (Jednopodlažní)
Popis
Nabízíme k prodeji moderní jednotku 2+kk s příslušenstvím v cihlové novostavbě, která může být jak místem pro klidný a komfortní život v Janských Lázních, tak velmi dobrou investicí na pronájem v rekreační a sportovní lokalitě Krkonoš. Toto skvělé místo Vám nabídne zimní sporty, lyže sjezd / běžky, v létě turistiku pěší i na kole. V souvislosti s cykloturistikou je ve sklepě prakticky umístěna vlastní zásuvka pro nabíjení elektrokol. Jedná se celkově o 58 m² soukromé užitné plochy + podíl na společných částech budovy + podíl na dalším pozemku, kde je vytýčeno a zabezpečeno uzamykatelným sloupkem také soukromé parkovací stání. Jednotka samotná má užitnou plochu bytu 47,2 m², terasa 8,7 m² a s příslušenstvím sklepa je to ještě o další 2,1 m² navíc. Vybavení interiéru je pořízeno ve výborné kvalitě na zakázku a vše je jako nové. Je zde zaveden optický internet. Úklid sněhu, chodníků, okolí budovy, včetně parkovacího stání a sečení trávy kolem domu zajišťuje správce. Velkou výhodou jsou v blízkosti domu dětské lyžařské vleky POMA a na lyžích se dá v zimě pohodlně dostat přímo do žádaných lyžařských areálů Černá Hora & Pec pod Sněžkou. Dále je možno využívat cca 700 m vzdálený bazén s termální vodou. Jednotka se nachází v druhém patře s bezbariérovým přímým a rovným přístupem bez výtahu a schodů od hlavního vchodu s recepcí. Výtah je využíván jak do vyšších pater, tak a k bezbariérovému přístupu do společných a sklepních prostor. Nemovitost má soukromí chráněno přístupem zajištěným kódováním. Při ubytování jsou pro hosty klíče připraveny k vyzvednutí ve schránce s přiděleným číselným heslem. Příslušenstvím pro tuto jednotku je tedy terasa, sklep a skibox ve společných prostorách domu. Skibox je s funkcí elektrického vyhřívání pro sušení lyžařských bot. Zásadním bonusem je Vaše soukromé parkovací místo nedaleko domu, což v této lokalitě každý majitel jistě ocení. Je zde výborné zázemí, okolní služby a vybavení s blízkostí k přírodě a sportovnímu vyžití, které Janské Lázně bezpochyby nabízejí. Díky velmi dobré dopravní obslužnosti lokality je snadno dostupná pro všechny případné návštěvníky při pořízení jako investičního ubytování, nebo pro budoucí majitele pro jejich soukromé účely. Funguje zde klasicky SVJ s praktickou a administrativní správou objektu. Pokud budete mít zájem jako nový majitel o předání již nasmlouvaných pobytů v této sezoně, bude součástí předání veškerá agenda k potřebám nového majitele. Ubytování hostů si můžete korigovat jako majitel během celého roku samostatně, nebo s možností využití spolupráce s místní agenturou. Úklid a přípravu apartmánu zajišťuje v případě potřeby stálá spolupracující paní na úklid. Pro sjednání prohlídky mne kontaktujte nejdříve vyplněním níže uvedeného formuláře, kdy se mi Vaše reakce uloží pod tuto nemovitost a nemohu tak nikoho opomenout. Ozvu se Vám následně telefonicky a v případě shody Vám rád nabídnu vyhovující možnost termínu osobní prohlídky.