Prodej pozemek 1 305 m², Modlany
Prodej stavební parcely 1 305 m² Modlany Kvítkov
Popis
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji slunný pozemek o výměře 1 305 m2 a domov, který můžete začít stavět třeba zítra. Kvítkov u Modlan je místo, kde se klid venkova potkává s moderním komfortem a kde váš sen o bydlení dostává reálné obrysy právě teď. Jedná se o dokonalé místo pro život, kde už někdo udělal všechnu těžkou práci za vás. Žádné probdělé noci nad úředními dopisy, žádné nekonečné měsíce čekání na povolení. 1. POZEMEK Ačkoliv v katastru nemovitostí u parcely č. 272/23 (k.ú. Kvítkov u Modlan) stále uvidíte zápis „orná půda“, nenechte se zmást. Dle územního plánu je tento pozemek 100% určen k výstavbě rodinného domu. Vynětí ze zemědělského půdního fondu je hotové a veškeré poplatky státu jsou uhrazeny. Máte tak ušetřené měsíce čekání a vysoké poplatky s tím spojené. Pozemek je mírně svažitý, což mu dává neopakovatelný charakter a výhled. Je orientován tak, aby vaše budoucí terasa byla zalitá jihozápadním sluncem od oběda až do romantického západu. Inženýrské sítě: - Elektřina: plně funkční přípojka. Na hranici pozemku je již osazen elektroměrový pilíř s jističem 3x32 A. Revize je hotová a je přidělen kód EAN. - Voda a kanalizace: Veškeré sítě jsou přivedeny přímo k hranici pozemku. Schváleno je napojení na veřejný vodovodní řad (PE 32) i veřejnou splaškovou kanalizaci (PVC 150). Přístup k pozemku je zajištěn zpevněným sjezdem přímo z obecní cesty (slepá ulice = klid). Věcná břemena i geologické průzkumy jsou vyřízeny. 2. LOKALITA Kvítkov je oázou klidu, ale do civilizace to máte „co by kamenem dohodil“: Pohoda za domem: dětské hřiště, cyklostezky a příroda pro procházky se psem. Rodinné zázemí: školka i škola v Modlanech jsou vzdálené jen 2 minuty. Teplice a jejich lázeňská pohoda či nákupní centra jsou 8 minut jízdy. Ústí nad Labem za 12 minut a Praha? Za necelou hodinu jste v hlavním městě díky blízkému nájezdu na D8. 3. PRÁVNÍ STATUS Spolu s pozemkem kupujete také pravomocné stavební povolení (platné do roku 2027). Mát...