Pronájem 2+kk 38 m², Brno — 18 000 CZK/měs
2+kk, Nad Jordánem, Brno, 38 m²
Vybavení
Popis
Pronájem nového bytu 2+kk s balkonem, sklepem a garážovým stáním – Čtvrť Pod Hády, BrnoNabízíme k pronájmu úplně nový byt 2+kk v moderním projektu Čtvrť Pod Hády v Brně, na ulici Nad Jordánem. Byt o celkové užitné ploše 38,5 m² se nachází v novostavbě s výtahem a nabízí spojení městského komfortu, vyššího standardu provedení a přírody doslova za domem. Ateliér Flera tu vytvořil skutečnou zahradu všude kolem.Jedná se o bydlení pro ty, kteří nechtějí dělat kompromisy. Ráno rychlá dostupnost do města, odpoledne procházka v přírodě, večer klid na balkoně. Projekt Pod Hády vzniká jako nová zelenomodrá brněnská čtvrť s parky, jezírky, workoutovým hřištěm, podzemními garážemi a zázemím pro každodenní život. Dispozice a výměryByt má dispozici 2+kk a je řešený prakticky s důrazem na maximální využití prostoru.Součástí bytu je:• obytný prostor s kuchyňskou linkou, • samostatná ložnice, • koupelna, • balkon o výměře 4,8 m² (orientace severozápadní), • sklepní kóje o výměře 3,2 m², • garážové parkovací stání – zde pozor: Chodníky ve Čtvrti Pod Hády patří opravdu jen chodcům. Ve čtvrti bude mimo podzemní garáže a vyznačená parkovací místa platit zákaz parkování, aby ulice zůstaly volné a bezpečné.Standard a vybavení bytuByt bude vybaven luxusní kuchyňskou linkou, skříní v chodbě a skříňkou v koupelně na míru od truhláře, které podtrhnou moderní a nadstandardní charakter celého bydlení.Mezi hlavní benefity patří:• úplně nový byt v novém projektu, • kuchyňská linka na míru, • vyšší standardy provedení, • nadstandardní okna, • venkovní zásuvka na balkoně například pro elektrický gril nebo další využití, • výtah v domě, • sklep hned u garážového stání, • garážové stání situované prakticky naproti vjezdu, • vjezd do garáží přes kameru na SPZ – vrata se automaticky otevřou a zavřou, • pohodlný přístup „suchou nohou“ až domů, • vyhřívaný sjezd do garáží. Lokalita – Čtvrť Pod HádyHlavní příjezd je z Líšně a čtvrť je napojena přímo na Líšeň. Lokalita nabízí výjimečnou kombinaci klidu, zeleně a dobré dostupnosti do města. Podle projektu zde vzniká moderní čtvrť s více než 1000 byty, zelenými střechami, parky, jezírky a občanskou vybaveností. Přímo v projektu je již k dispozici:• velké dětské hřiště, • workoutové hřiště, • autobusová zastávka. V rámci projektu se dále počítá s občanskou vybaveností, jako jsou:• dětská skupina, • potraviny, • barber salon, • silent gym, • kosmetický salon. Doprava a občanská vybavenostLokalita je dobře dostupná autem z ulice Jedovnická a zároveň městskou hromadnou dopravou ze zastávky Zimní. Velkou výhodou je také napojení na Velký městský okruh. Zastávka Zimní je přibližně 2 minuty chůze a další zastávka je přímo ve Čtvrti Pod Hády. Orientační dostupnost:• MHD – přímo u domu, • škola – cca 6 minut autem, • školka – soukromá přímo v místě, • nemocnice – cca 15 minut autem, • obchody a restaurace – pár kroků, přímo v rámci projektu, • příroda – všude kolem. Příroda za domemHády patří mezi nejkrásnější přírodní lokality v okolí Brna. Nabízí lesy, mokřady, pastviny, lomy, výhledy na město i prostor pro procházky, běh, cyklistiku nebo klidný odpočinek. Bydlení zde ocení každý, kdo chce mít město na dosah, ale zároveň nechce přijít o kontakt s přírodou.Podmínky pronájmu• Nájemné: 18 000 Kč / měsíc • Zálohy na služby pro 2 osoby (energetická třída A – nízké náklady): 4 000 Kč / měsíc • Garážové stání: 2 000 Kč / měsíc • Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH • Byt je k dispozici od: 1. 7. 2026 nebo po domluvěTento byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají nové, reprezentativní a praktické bydlení v jedné z nejzajímavějších nově vznikajících lokalit v Brně.V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku.