Prodej chata 41 m², Albrechtice nad Vltavou — 2 499 000 CZK
Prodej chaty 41 m² Albrechtice nad Vltavou Újezd
Vybavení
Popis
Hledáte místo, kde se propojí klid přírody, blízkost řeky a komfortní zázemí? Tento pozemek o rozloze 669 m² vám nabídne vše, co k odpočinku i aktivnímu trávení volného času potřebujete. Součástí prodeje je také podíl na přístupové cestě a pozemku vedoucím k řece Vltavě, která je vzdálená pouhých 70 metrů. Přístup je zajištěn po společné cestě ve spolupodílovém vlastnictví, samotný břeh patří Povodí ČR. Pozemek parc. č. 1500/22 v katastrálním území Albrechtice nad Vltavou se dle platného územního plánu nachází v návrhové ploše pro sport a rekreaci (označení 3/z-2), která navazuje na stávající rekreační zástavbu. Jedná se o plochu individuální rekreace, kde jsou přípustné mimo jiné objekty pro individuální rekreaci. Pro tuto lokalitu jsou stanoveny jasné regulativy – maximální zastavěnost budovami činí 25 % (celkově 35 %), minimální výměra stavebního pozemku je 500 m², povolena je výstavba o jednom nadzemním podlaží s podkrovím. Maximální výška stavby do hřebene je 9,5 m a výška římsy 8,5 m. Střechy jsou požadovány sedlové, polovalbové či valbové se sklonem 20°–40°, půdorys staveb má být převážně obdélníkový. Díky těmto parametrům nabízí pozemek zajímavý potenciál i do budoucna – kromě stávajícího zázemí zde může vzniknout další objekt pro individuální rekreaci dle vašich představ. Na základě oficiálního povolení je zde umístěn moderní mobilheim v dispozici 3+kk. Podlahová plocha mobilheimu činí 40,8 m². Nabízí prostorný obývací pokoj s plnohodnotnou kuchyní, ložnici, jeden menší pokoj využívaný jako dětský pokoj nebo šatna, dále koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a komoru pro uložení věcí. Z obývací části se vstupuje na kryté posezení porostlé vinnou révou – ideální místo k relaxaci nejen v horkých letních dnech. Pozemek je pečlivě upravený a majitelé zde vytvořili okrasnou zahradu s jezírkem s filtrací a rybkami. O soukromí se stará vzrostlý živý plot, nechybí ohniště, vlastní udírna, zahradní domek ani venkovní posezení s výhledem na jezírko a...