Prodej rodinného domu 165 m² Náchod Bražec, V Náměrkách

Popis

Hledáte dům, který si můžete upravit přesně podle sebe a zároveň nabízí dostatek prostoru pro rodinu i zahradu? Právě jste ho našli. V klidné části Náchoda, v ulici V Náměrkách, nabízíme rodinný dům s užitnou plochou cca 165 m2, který je rozložen do dvou nadzemních podlaží. K domu navíc náleží prostorný suterén o výměře cca 35 m2, ideální například pro skladování, dílnu nebo technické zázemí. Dům byl kolaudován v roce 1938 a poslední rekonstrukce proběhla v roce 1971, což z něj dělá ideální příležitost pro modernizaci a vytvoření domova přesně na míru. Díky své dispozici nabízí také zajímavý potenciál – lze jej upravit jak na prostorné rodinné bydlení, tak i jako dvougenerační dům. Konstrukčně se jedná o zděnou stavbu napojenou na elektřinu, plyn, veřejný vodovod i veřejnou kanalizaci. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s radiátory. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, který je zároveň napojený na centrální vytápění, takže jej lze efektivně nahřívat i pomocí kamen. Na pozemku se navíc nachází vlastní studna s darlingem, která se sice aktuálně nevyužívá, ale může představovat zajímavý potenciál do budoucna. Velkým benefitem je prostorný pozemek o celkové výměře 1 495 m2, který poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro zahradu, relaxaci i případné další využití. Dalším příjemným bonusem je bezprostřední blízkost přírody – jen pár kroků od domu se nachází les, ideální pro procházky, sport i odpočinek. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra Náchoda i okolí, což z domu dělá zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Pokud vás dům zaujal, ozvěte se a domluvíme si prohlídku.