Prodej 2+kk 56 m², Smíchov — 12 300 000 CZK
Prodej, byty 2+kk, 56 m2, Grafická 565/17, Praha
Popis
SMÍCHOV PROCHÁZÍ TRANSFORMACÍ Z kdysi průmyslové čtvrti se stává prémiové centrum Prahy. Okno příležitosti pro nákup v lokalitě s vysokým růstovým potenciálem se postupně zavírá. Rezidence Grafická 17 představuje to, co dnes na trhu chybí: historický činžovní dům z roku 1860, citlivě rekonstruovaný do standardu současného městského bydlení. Komorní projekt nabízí 34 jednotek, převážně o dispozicích 1+kk a 2+kk – tedy formátech, o které je největší zájem při vlastním bydlení i investičním pronájmu. STRATEGICKÁ INVESTICE A OCHRANA MAJETKU Nejde jen o koupi bytu. Jde o nástroj pro ochranu kupní síly a budování dlouhodobého majetku. • Nízké provozní náklady: odhad vytápění a ohřevu vody činí cca 2 500 Kč měsíčně u 1+kk a 3 000 Kč u 2+kk. • Ready to Rent / Live: za 190 000 Kč vč. DPH lze byt připravit k okamžitému nastěhování nebo pronájmu – kuchyň, spotřebiče, osvětlení i garnýže. • Kvalitní standard: vinylové podlahy, velkoformátové obklady, sanita Laufen, nové dřevěné výplně a nadčasové koupelny. KOMFORT, KLID A LOKALITA Vybrané byty disponují balkonem, lodžií, terasou nebo orientací do zeleného vnitrobloku s relaxační zónou, posezením, možností grilování a workoutovým hřištěm. Přitom za 2 minuty jste na tramvaji Bertramka, za 8 minut pěšky v OC Nový Smíchov a v blízkosti máte