Prodej 6+1 dům 132 m², Šlesvicko-Holštýnsko — 649 000 EUR
Prodej domu 6+1 132 m²
Vybavení
Popis
Tento samostatně stojící rodinný dům v Großer Glinder Berg 18, 21509 Glinde byl kompletně modernizován z hlediska energetiky i techniky a nabízí moderní bydlení pro rodiny, které ocení komfort, efektivitu a funkčnost. S přibližně 132 m² obytné plochy a celkem 6 pokoji zaujme dům praktickým, rodinně orientovaným dispozicím. Pozemek o rozloze 544 m² se zarostlou zahradou a slunnou orientací na východ a jih poskytuje dostatek prostoru ve zeleném prostředí a příjemné soukromí. Lokalita v klidné ulici určené pro dětská hřiště bez průjezdu zajišťuje uvolněné bydlení, ideální pro rodiny. Nástěhování je možné již koncem léta. Bydlení a dispozice Dům nabízí jasně promyšlenou a funkční strukturu místností: Přízemí: • Obývací pokoj • Otevřená jídelna s částečně otevřenou kuchyní • Technická místnost přímo připojena ke kuchyni • Kancelář/hostinská místnost • Hostinská toaleta Patro: • 3 ložnice • Koupelna • 2 střešní okna (Gauby) pro více světla a vyšší stropy Technika a energie Nemovitost byla kompletně modernizována z technického hlediska: • moderní tepelné čerpadlo • energetická třída A • nová izolace střechy a podlahy • nové rozvody • kompletně nová elektroinstalace • strukturovaná LAN kabeláž ve 6 místnostech Výsledek: moderní standard s nízkými provozními náklady. Exteriér: • zarostlá zahrada s velkým důrazem na soukromí • slunná orientace na východ a jih • klidná obytná ulice bez průjezdu • ideální pro rodinný život v přírodě Lokalita Nemovitost se nachází v vybudované obytné čtvrti v Glinde s výbornou infrastrukturou: • rychlé napojení na dálnice A1 a A24 • dobré spojení do Hamburku • nákupní možnosti v blízkosti • školy, školky a lékaři snadno dostupní • rozmanitá nabídka volnočasových aktivit • klidné, rodinně přívětivé prostředí Hlavní přednosti • samostatně stojící rodinný dům v klidné ulici určené pro dětská hřiště • cca 132 m² obytné plochy • 544 m² pozemek • energetická třída A • kompletně modernizován • tepelné čerpadlo (energeticky efektivní topení) • 3ložnicová okna s trojitým sklem • nová izolace střechy a podlahy • nová střešní krytina • nové rozvody • nová elektroinstalace • 6 LAN datových zásuvek (vhodné pro práci z domova) • 6 dobře využitelných místností • částečně otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor • technická místnost přímo vedle kuchyně • 2 střešní okna (Gauby) v patře pro více světla a pocit prostornosti • zarostlá zahrada s orientací na východ a jih • nízké provozní náklady díky energetickému standardu • individuální výběr podlahových krytin, dveří a sanitárního vybavení • bez provize (bez makléřských poplatků) Katrin Ahrens Baugesellschaft Ahrens mbH Oberförsterkoppel 4a 21521 Aumühle