Prodej dům 989 m², Litvínov — 19 900 000 CZK
Prodej činžovního domu 989 m² Litvínov Janov, Přátelství
Popis
Investiční příležitost s provozem krátkodobého i dlouhodobého ubytování. Nabízíme k prodeji samostatně stojící bytový dům s pravidelným výnosovým potenciálem, situovaný v uzavřeném areálu s vlastním oploceným pozemkem o celkové výměře 4 256 m² v Litvínově. Nemovitost byla v roce 2016 kolaudována jako bytový dům s 18 bytovými jednotkami a v současné době je úspěšně využívána převážně pro firemní ubytování a dlouhodobé ubytování zaměstnanců. Díky svému charakteru nabízí široké možnosti využití: • investiční bytový dům, • firemní ubytování, • apartmánový dům, • nájemní bydlení, • kombinovaný provoz. Základní informace • samostatně stojící objekt • uzavřený oplocený areál • celková plocha pozemku: 4 256 m² • kolaudace objektu: 2016 • 18 bytových jednotek • vlastní oplocené parkoviště • výborná dopravní dostupnost Dispozice a vybavení apartmánů V objektu jsou nabízeny dispozice: • 1+kk • 2+kk • 3+kk Velikosti apartmánů se pohybují přibližně od 26 m² do 55 m² s kapacitou: • 1 až 4 lůžka Každý apartmán disponuje: • vlastní koupelnou, • kuchyňskou linkou, • troubou, • lednicí s mrazákem, • vlastním bojlerem na ohřev vody, • podružným elektroměrem, • podružným vodoměrem, • WiFi připojením. Technické informace • objekt je napojen na horkovod, • dálkový odečet tepla, • v objektu se nachází klubovna a prádelna, • správce objektu bydlí přímo v domě a zajišťuje: o provoz, o úklid, o správu ubytování, o technickou údržbu. Parkování a zázemí Součástí areálu je: • vlastní oplocené parkoviště cca pro 15 vozidel, • vytápěná garáž pro 3 vozidla, kterou lze využít také jako technické nebo skladové zázemí, • možnost dalšího pronájmu parkovacích míst. Uzavřený areál poskytuje dostatek soukromí, bezpečnosti a komfortu pro nájemníky i provozovatele. Výnosový potenciál Nemovitost nabízí velmi zajímavý investiční model s více možnostmi provozu. Odhad výnosů: • při standardním nájemním bydlení: cca 130 000 Kč čistého nájm...