Prodej dům 140 m², Suchdol nad Lužnicí — 5 290 000 CZK
Prodej domu/vily, 140 m²
Popis
Prodej chalupy 1400 m² – obec Tušť, přímo u kempu Paris. Nabízíme k prodeji udržovanou rekreační chalupu v atraktivní lokalitě Tušť u Suchdola nad Lužnicí. Nemovitost se nachází v bezprostředním sousedství vyhledávaného kempu Paris a představuje unikátní spojení rodinného zázemí pro relaxaci i aktivní odpočinek. Hlavní výhody a komerční využití: Rozlehlý pozemek (včetně domu 1403 m²) vedený jako lesní porost, skýtá možnost komerčního využití domu - pronájem domu v letní sezoně (cyklisti, motorkáři, rodiny s dětmi pro relaxaci, sportovní zájmové skupiny) Zahrada disponuje samostatným vjezdem a vstupní brankou, což umožňuje praktické oddělení soukromé části od případné komerční zóny. Těsné sousedství kempu: Chalupa přímo sousedí s kempem Paris. Budoucí majitelé či hosté tak mají na dosah veškerou vybavenost včetně kiosku s občerstvením. Vedle kiosku je hlavní restaurace s minutkami a hotovými jídly. Jezera a řeky skýtají možnost rybaření, houbaření a nadšenci se mohou věnovat sběru borůvek a brusinek. Cykloturistika a pěší turistika je zde téměř samozřejmostí a kdo chce pouze relaxovat, pískovny v blízkosti jsou jedinečná příležitost. Hlavní dům nabízí příjemný letní stylový pobyt v původním kamenném domě o dispozici 2+1 s koupelnou a WC, dům se v chladných dnech vytápí krbovými kamny. Ve dvoře se nachází samostatná letní ložnice, která zvyšuje ubytovací kapacitu a soukromí hostů. A dále malá společenská místnost s WC, která slouží k setkávání s přáteli a rodinou, případní hosté jí mohou využít jako "bar". V uzavřeném dvoře je také garáž s možností parkování. Uzavřený dvůr má kryté posezení (pergola) s masivním dubovým stolem a nářaďovnou. Na zahradě je vybudováno dětské hřiště. Pozemek je nově oplocen (kombinace drátěného plotu a stylového dřevěného plotu s hrníčky) a dům má novou fasádu. Opravu vyžaduje pouze střecha. Elektřina: Kompletně napojena do domu. Voda: Obecní vodovod. Odpad: Septik s trativodem Chalupa se nachází v srdci jihočeské rekreační oblasti – pískovcová jezera s písečnými plážemi, řeka Lužnice a Dračice, nové cyklostezky. Rakouské hranice jsou pouze 4 km. Výborná dostupnost vlakem i autobusem. V blízkosti Třeboň, Chlum u Třeboně a Staňkov. Technické parametry: Plocha pozemku: 1051 m² Energetická náročnost: Třída G (nebyla stanovena, je užíváno jako letní chalupa) Dokumentace: K dispozici jsou stavební výkresy i PENB Využijte potenciál této lokality pro vlastní odpočinek s rodinou a přáteli, nebo umožněte poznat tuto krásnou přírodu vašim potencionálním hostům, kteří budou chtít strávit dovolenou v srdci Třeboňska. Pro bližší informace kontaktujte makléře, vážným zájemcům zprostředkujeme také finanční a právní servis. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117846.