Prodej dům 471 m², Hessen — 1 650 000 EUR
Prodej domu 471 m²
Vybavení
Popis
Tento atraktivní vícefamilijní dům v žádané lokalitě Idstein byl postaven v roce 2015 solídní masivní konstrukcí a je ve stavu jako nový. Budova zahrnuje 7 obytných jednotek a je plně pronajatá, což ji činí ideální investicí s vysokým výnosem. Roční čistý nájem činí momentálně 71.340 €. Nemovitost zaujme moderní architekturou, kvalitním vybavením a klidnou, ale přesto centrální polohou. Nemovitost se nachází na adrese Walramstraße 13 v Idsteinu, půvabném městě s tradičními historickými domy v Taunusu, které se pyšní vynikající infrastrukturou a vysokou kvalitou života. Dům se nachází v klidné, vyspělé obytné oblasti s udržovaným sousedstvím. Historické staré město s kavárnami, restauracemi i obchody je dosažitelné pěšky. Dopravní spojení • Nádraží Idstein (směrem k Frankfurtu a Limburgu) je dosažitelné během několika minut • Dálnice A3 (Frankfurt–Köln) je asi 5 minut jízdy • Frankfurt, Wiesbaden a Limburg jsou dosažitelné přibližně za 30–35 minut Občanská vybavenost a volný čas • Supermarkety, lékárny, lékaři v bezprostřední blízkosti • Školy, mateřské školy a Hochschule RheinMain (campus Idstein) ve městě • Různorodé možnosti volnočasových aktivit: turistika, cyklistika, bazén, historické staré město Obecné informace: • Rok výstavby: 2015 • Stav: jako nový / velmi udržovaný • 7 obytných jednotek s moderními dispozicemi • Plně pronajaté (dlouhodobé nájemní smlouvy) • 6 venkovních parkovacích míst přímo u domu • Masivní konstrukce s kvalitní izolací podle EnEV 2014 • Pečlivě udržované schodiště s granitovou úpravou a nerezovými zábradlími • Nerezová vnější zábradlí na balkonech a terasách • Centrální plynové kondenzátorové topení s efektivním systémem teplé vody