Prodej stavební parcely 2 216 m² Vyklantice Starý Smrdov

Popis

Dobrý den, nabízíme k prodeji soubor pozemků o výměře 2 216 m2 v obci Vyklantice, místní části Starý Smrdov, v klidné lokalitě Vysočiny s dobrou dostupností od dálnice D1. Exit 66 Loket je vzdálen přibližně 15 minut jízdy, do Prahy se lze dostat zhruba za 1 hodinu. Pozemky jsou dle platného územního plánu vedeny jako plochy „bydlení v rodinných domech – venkovské“, což z nich činí zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení či rekreaci, tak i pro další investiční využití. Součástí prodeje je navíc také spoluvlastnický podíl o velikosti id. 3/5 na sousedním pozemku parc. č. 1027. Na pozemcích se v současnosti nachází původní obytná chalupa s navazujícím hospodářským zázemím. Stavby jsou uspořádány kolem uzavřeného dvora, který poskytuje příjemné soukromí a vytváří charakter tradiční venkovské usedlosti. Součástí areálu je obytná chalupa, maštal, stodola (o výměře 113 m2), samostatný podsklepený špýchar a zahrada se vzrostlými ovocnými stromy. Chalupa má dispozici 3+1, je smíšené konstrukce, nepodsklepená a disponuje půdním prostorem. Je určena k rekonstrukci, zároveň však v současném stavu umožňuje základní užívání. Vytápění je řešeno lokálními kamny na tuhá paliva. Na obytnou část navazuje maštal s klenutými stropy a další hospodářské prostory, které rozšiřují možnosti budoucího využití celé nemovitosti. Technická infrastruktura je částečně zajištěna. Přívod vody je doveden na pozemek, přičemž novější rozvody pochází z roku 2022. Elektřina byla v minulosti funkční, hodnota jističe je 3×18 A, aktuálně je však odpojena a bude nutná reinstalace elektroměru. Odpady jsou řešeny jímkou s trativodem. V obci není zaveden plynovod a vnitřní rozvody v chalupě jsou původní. Přístup k nemovitosti je zajištěn ze dvou stran po obecní komunikaci, další přístup je možný také ze soukromé cesty. Díky tomu je pozemek dobře dostupný a nabízí variabilitu i s ohledem na jeho případné budoucí využití. Vyklantice se nachází v klidné části Vysočiny, obklopené přírodou, lesy a lou...