Prodej zemědělské usedlosti 290 m² Mahouš

Popis

Nabízíme k prodeji výjimečnou bývalou zemědělskou usedlost v obci Mahouš, která spojuje atmosféru tradičního venkovského stavení s kvalitně provedenou rekonstrukcí obytné části. Nemovitost zaujme uzavřeným dvorem, navazujícími hospodářskými budovami, velkou zahradou i širokým potenciálem pro vícegenerační bydlení, rekreaci, podnikání nebo další rozvoj. Hlavní obytná část prošla rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí dispozici 5+kk rozloženou v přízemí a 1. nadzemním podlaží. Na ni navazuje bývalý výměnek, který byl rovněž citlivě zrekonstruován pro rekreační bydlení, a to s důrazem na kvalitní materiály a masivní dřevo. Celý objekt si zachovává původní charakter, přitom však poskytuje vysoký komfort užívání. Rekonstrukce probíhala v letech 2014–2016 a byla provedena velmi důkladně. U hlavní budovy zůstaly zachovány pouze obvodové a nosné zdi, které byly odborně sanovány a injektovány proti vlhkosti. Byly obnoveny krovy, položena nová střešní krytina bobrovka, provedeny sanační omítky a řada dalších technicky náročných stavebních úprav, včetně vyztužení kleneb, obnovy vjezdu a statického zajištění objektu. Dům má masivní dubová špaletová okna, masivní dubové dveře, schodiště i další truhlářské prvky. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo IVT se zemními vrty, přičemž na dvoře se nachází 5 vrtů o hloubce 120 m. Součástí systému je také kotel na dřevo jako doplňkový zdroj tepla. V objektu je rozvedeno podlahové vytápění, v obývacím pokoji je navíc doplněno radiátory a atmosféru dotvářejí kachlová kamna. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, zároveň je k dispozici i vlastní studna s pitnou vodou, obecní kanalizace a elektřina 230/400 V. Velkou předností je i rozsah a variabilita celé usedlosti. Hospodářské budovy jsou převážně v původním stavu, a dávají tak novému majiteli možnost dalšího využití dle vlastních představ. Stodola má nová dřevěná vrata, chlév a hospodářský trakt má novou střešní krytinu, nadkrokevní izolaci a přiznaným krovem je přípraven pro...