Prodej rodinného domu 145 m² Mokré

Popis

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům na adrese Mokré 32, který je vhodný pro zájemce hledající nemovitost s potenciálem úprav dle vlastních představ. Dispozičně je dům řešen jako jeden celek s centrální chodbou, ze které je přístup do jednotlivých částí domu. Nabízí dvě obytné části, z nichž každá obsahuje pokoj s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici. Dále je k dispozici koupelna, komora a skladovací prostory. Toto uspořádání poskytuje dostatek prostoru například pro vícegenerační bydlení nebo pohodlné rodinné zázemí s možností úprav dle vlastních potřeb. Celková zastavěná plocha domu činí přibližně 165 m2, přičemž užitná plocha se odhaduje na cca 145 m2. Součástí stavby je také rozlehlý půdní prostor, který nabízí další potenciál pro rozšíření obytné části formou vestavby. Dům je v původním stavu, vhodný k rekonstrukci, nicméně jeho základní konstrukční prvky – hrubá stavba, klenby i krov – jsou v dobrém technickém stavu. Střecha i okna aktuálně nevyžadují akutní zásahy, což umožňuje plánovat rekonstrukci postupně. K hlavní budově přiléhá hospodářské zázemí v podobě stodoly, která může po úpravách sloužit například jako dílna, garáž nebo sklad. Na pozemku se dále nachází vlastní studna. Celková výměra pozemků činí přibližně 2 081 m2. Zahrada je tvořena vzrostlým ovocným sadem s plodícími ořechy a jabloněmi a poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci či další využití. Nemovitost je napojena na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Plyn je veden v obecní komunikaci přibližně 2 metry od hranice pozemku s možností snadného připojení. Vytápění je v současnosti řešeno kamny na dřevo/uhlí ve dvou místnostech, přístavba disponuje vlastním komínem. Obec Mokré nabízí základní občanskou vybavenost včetně obecního úřadu, knihovny a sportovního zázemí (dětská hřiště a hřiště pro rekreační sporty). Širší nabídka služeb, škol a zdravotní péče je dostupná v Opočně (cca 4 km) a Dobrušce (cca 8 km). Dobrá dopravní dostupnost je také do Rychnova ...