Prodej bytu 3+1 117 m² Praha Kunratice, U zeleného ptáka

Popis

Nabízíme k prodeji jedinečný podkrovní byt o dispozici 3+1 (dispoziční řešení umožňuje využívat jej jako 4+kk) a celkové ploše s příslušenstvím 129,45 m², který se nachází ve 4. NP bytového domu v klidné a vyhledávané lokalitě Praha – Kunratice, ul. U Zeleného ptáka, jen 5 min. jízdy od obchodního centra Westfield Chodov. Byt Vás nadchne nejen příjemnou lokalitou, ale zároveň dostatkem prostoru, světla a soukromí. Dům byl zkolaudován v r. 1996, byt i budova však prošly v posledních letech dalšími rekonstrukcemi, která zahrnovaly např. modernizaci koupelny a WC (2023), instalaci klimatizace (2025), zasklení lodžie (2024) a další. Díky tomu nabízí velmi příjemné a funkční bydlení bez nutnosti větších investic. Dispozice bytu jsou velmi nadčasové a moderní, s oddělenou denní a klidovou částí. Vstup do bytu je prostorný, předsíň nabízí velkorysých 12,96 m2. Z ní je přímý přístup do kuchyně se spíží a jídelnou (popř. obývacím pokojem). Přímo z kuchyně je vstup na vloženou atriovou terasou (11,89 m2). Tato část bytu je plynule napojena na obývací pokoj s pracovnou (27,51 m2). Z předsíně pokračujeme kolem sam. toalety do klidové části bytu, čítající chodbu, velmi moderní koupelnu se sprchovým koutem a druhou toaletou a dále navazují 2 ložnice o výměrách 14,7 m2 a 16,72 m2, jedna z nich nabízí vlastní lodžii. V suterénu budovy je k dispozici sklepní kóje (3,44 m2), ke které se prochází garážovým prostorem, kde je možné po dohodě s majitelem pronajmout jedno stání. Byt je vybaven klimatizací, která chladí i topí a napomáhá rychlému tepelnému komfortu během celého roku. Energetická třída budovy je C - úsporná. Dům o 4 podlažích působí velmi klidným dojmem, je poslední bytovou budovou ve čtvrti, za níž se již nacházejí rodinné domy a zahrádky. K dispozici je výtah (vedený do 3. NP). Vstup do domu je zabezpečen, součástí je i kamerový systém. Parkování je také možné v dostatečném množství v okolí domu. Dům tvoří železobetonová nosná konstrukce s obvodovým pláštěm z...