Prodej chalupy 45 m² Niměřice

Popis

Chalupa v Niměřicích s duší, výhledem na rybník a skvělou dostupností – ideální pro víkendové pobyty i trvalé bydlení Nabízíme k prodeji útulnou chalupu o dispozici 2+1 s obytnou plochou cca 45 m², situovanou na krásném vyvýšeném místě s výhledem na rybník a do okolní krajiny. Základní informace: Chalupa (zapsaná jako rodinný dům) Dispozice: 2+1 Zastavěná plocha: 76 m² Užitná plocha: cca 45 m² Příjezdová cesta po obecní komunikaci Stav a atmosféra Interiér chalupy prošel celkovou rekonstrukcí, která citlivě zachovává její původní charakter. Součástí celkové rekonstrukce byly nové rozvody elektřiny a vody, nové podlahové skladby včetně izolačních vrstev a rozvodů, zateplení stropních konstrukcí minerální izolací a kompletní úprava interiéru. Dominantou jsou přiznané dřevěné trámy a útulná atmosféra, kterou podtrhuje propojení moderních prvků s venkovským stylem. Exteriér zůstává v původním stavu, což dává novému majiteli možnost dotvořit si vzhled nemovitosti podle vlastních představ. Dispozice domu: Kuchyně se stylovou kuchyňskou linkou se spotřebiči, dostatkem pracovního prostoru. Dominantou prostoru jsou krbová kamna s výměníkem. Ložnice Samostatný pokoj Vstupní chodba Koupelna s vanou a WC (po rekonstrukci) Půdní prostor s dalším potenciálem využití Technické řešení Vytápění je řešeno krbovými kamny Mantova AL s výměníkem, která zajišťují efektivní zdroj tepla pomocí radiátorů. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler o objemu 75 litrů, umístěný na půdě nemovitosti Nemovitost je napojena na elektřinu a vodovodní řad. Odpad je v současnosti řešen individuálně. Pozemky a uspořádání Nemovitost tvoří několik na sebe navazujících, funkčně oddělených pozemků o celkové výměře 1 051 m²: hlavní pozemek se stavbou, zahradou a posezením (366 m²) samostatná zahrada přes obecní komunikaci (482 m²), jejíž součástí je dílna pozemek nad chalupou vedený jako trvalý travní porost (203 m²) Toto uspořádání nabízí zajímavý potenciál – např...