Prodej bytu 3+1 89 m² České Budějovice 6, Chelčického

Popis

Nabízíme Vám exkluzivně pěkný prostorný zděný byt 3+1 v osobním vlastnictví v atraktivní původní zástavbě činžovních domů nedaleko centra města. Bytová jednotka se nachází v udržovaném čtyřpodlažním domě. Na patře, kde se jednotka nachází jsou umístěny pouze dva byty, což zvyšuje komfort klidného bydlení. Dům je napojen na městskou vodovodní a kanalizační síť, zaveden el. proud a plyn. Na domě proběhli v průběhu let tyto hlavní rekonstrukční práce – fasáda, zateplení, výměna oken, střecha. Za domem se nachází příjemná uzavřená zahrada, která poskytuje klidné posezení. K dobrému chodu domu přispívá kvalitně fungující SVJ. Byt o celkové podlahové ploše včetně sklepa o výměře 102,5 m2 je dispozičně řešen jako 3+1 a skládá se z obýváku (25,9 m2), pokoje (20,3 m2), pokoje (8,9 m2), kuchyně (12,1 m2), komory (3,4 m2), koupelny (3,9 m2), WC (1,6 m2) a předsíně (12,6 m2). Výhodou jsou velkorysé sklepní prostory (14 m2), které umožňují uskladnění věcí mimo bytovou jednotku. Orientace místností je na východ (obývák, pokoj) a západ (kuchyň, pokoj). K bytové jednotce náleží podíl na společných prostorech v domě, pozemku pod domem a zahradě za domem. Dostatek vnitřního prostoru dotváří místnosti s vysokými stropy se světlou výškou 3,1 metru. Vnější zdivo o tloušťce 60 cm (cihla + zateplení) přispívá k výbornému tepelnému komfortu jak v zimních, tak i letních měsících. Vytápění vlastním plynovým kotlem umožňuje nezávislost a individuální regulaci energie dle vlastní potřeby. Byt má zrekonstruované vnitřní instalace (voda, odpad, plyn), zděné jádro s vanou, kvalitními prvky sanity, instalovanou pračkou, oddělené WC s umyvadlem, velká kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (plyn. sporák, el. trouba, mikrovln. trouba, myčka) a úložnými prostory. V celém bytě podlahy - protiskluzový thermofix a v obýváku a pokoji navíc – OSB desky + hobra. Všude vnitřní žaluzie, v ložnici navíc vnější předokenní žaluzie. Komoru s vysokým stropem je možné využít jako prostornou ša...