Prodej pozemek 1 455 m², Braniborsko — 579 000 EUR
Prodej pozemku 1455 m²
Popis
Projektový pozemek v centrální lokalitě Müllrose – ideální pro bydlení seniorů / péči / zdravotnictví Na prodej je vynikajícím způsobem situovaný stavební pozemek v centrální části Müllrose (Braniborsko). Kombinace klidné obytné čtvrti a zároveň optimální občanské vybavenosti činí tento pozemek obzvlášť atraktivním pro perspektivní projektovou realizaci v oblasti přizpůsobeného bydlení pro starší, podporovaného bydlení nebo péče. Lokalita – centrální, dostupná pěšky, ideální pro seniory Pozemek zaujme svou centrální polohou v rámci Müllrose: • v pěší vzdálenosti se nachází park/zelená plocha (přímo v blízkosti) • možnosti nakupování (EDEKA) v bezprostředním okolí • tichá, zavedená obytná čtvrť • krátké denní cesty – ideální pro starší osoby Právě tato kombinace je rozhodující pro: – podporované bydlení – bydlení seniorů – koncepce péče Základní údaje: • Velikost pozemku: 1 224 m² • Další plocha pro parkování: 231 m² • Celkem přibližně 19 parkovacích míst • Rohový pozemek (Alte Poststraße / Biegenbrücker Straße) Stavební a využívací potenciál Na základě předběžných jednání s městem je realistická výstavba s přibližně 1 350 m² obytné/užitné plochy. Ideálně vhodné pro: – podporované bydlení / bydlení seniorů – pečovatelské zařízení / denní péči – kombinaci: bydlení, ambulantní pečovatelskou službu, ordinaci / využití ve zdravotnictví Zvláště atraktivní: Zajištění, bydlení a péče na jednom místě Stav plánování • Projekt již byl vypracován • Stavební povolení bylo dříve uděleno (aktuálně vypršelo) • Proběhly pozitivní konzultační rozhovory s městem Tím je výrazně sníženo riziko vývoje Výhoda lokality Müllrose Müllrose jako lokalita nabízí vzácnou kombinaci: • Blízkost k Schlaubetalu (přírodní park) • Vysoká hodnota bydlení a rekreačního prostředí • Dobrá dopravní dostupnost do Frankfurtu (Oder) a směrem k Berlínu • Rostoucí poptávka po bydlení přizpůsobeném potřebám stáří Zvláštnosti • Centrální poloha s reálným přínosem v oblasti občanské vybavenosti • Ideální pro demograficky velmi žádané využití • Parkovací místa již zajištěna • Flexibilní možnosti rozvoje Závěr Jedná se o vynikající developerský pozemek v Müllrose s optimálními předpoklady pro bydlení seniorů, péči či zdravotnické nemovitosti. Zvláště kombinace centrální polohy, infrastruktury dostupné pěšky a klidného okolí činí tento pozemek vzácnou příležitostí pro investory a projektové developery.