Stavební pozemek na prodej Božice o výměře 2670 m2 jenom za 7 500 000 Kč

Popis

Hledáte bezpečné zhodnocení financí nebo prostor pro ambiciózní stavební projekt? Nabízíme k prodeji nadstandardně velký pozemek v obci Božice, který svou rozlohou, dispozicí a připraveností sítěmi představuje jednu z nejzajímavějších příležitostí v regionu. Pozemek má pravidelný obdélníkový tvar o šířce 20 metrů a délce přibližně 135 metrů. Klíčovým benefitem, který zásadně zvyšuje tržní hodnotu, je přístup z obou stran pozemku. Tato dispozice přímo vybízí k rozdělení parcely a výstavbě dvou samostatných rodinných domů se soukromými příjezdy, což z nemovitosti dělá ideální investiční příležitost pro developery nebo dvě spolupracující rodiny. Na rozdíl od běžných lukrativních parcel zde nemusíte řešit nákladné přivádění sítí. Vše je připraveno na hranici pozemku k okamžitému napojení: - Elektřina, obecní vodovod, plyn i kanalizace. - Celý pozemek je již oplocený. - Většina plochy je zpevněná, což je neocenitelný bonus pro manipulaci s těžkou technikou během stavby Zadní část pozemku již nyní slouží jako funkční zahrada. Jsou zde vysázeny plodící ovocné stromy (meruňky a švestky). Obrovskou výhodou je instalovaný automatický závlahový systém, který udržuje zeleň v perfektní kondici. Budoucí majitel tak získá hotové parkové zázemí, které by jinak musel budovat několik let. Pozemek je plně v souladu s územním plánem pro výstavbu rodinných domů. - Maximální zastavěnost: 60 % (nadstandardní plocha pro dům, bazén, garáže i terasy). - Výška zástavby: 1 nadzemní podlaží (ideální pro moderní, bezbariérové bungalovy). Obec Božice se těší rostoucí popularitě díky své strategické poloze mezi Znojmem a Mikulovem. Nabízí veškerou základní vybavenost (škola, školka, lékař, obchody) a výbornou dopravní dostupnost. Je to místo, kde se snoubí klid venkova s komfortem blízkého města.