Prodej rodinného domu 250 m² Brodek u Konice

Popis

Hledáte dům, který nabídne pohodlné bydlení pro celou rodinu a zároveň stabilní příjem z nájmu? Chcete investovat do nemovitosti s okamžitým výnosem? Pak je tato nabídka přesně pro vás! Předmětem prodeje zprostředkovaného formou elektronické aukce je vícegenerační rodinný dům s celkovou užitnou plochou přibližně 250 m², situovaný v malebné obci Brodek u Konice v srdci Olomouckého kraje. V domě se nachází v podstatě 2 samostatné bytové jednotky o dispozici 2+1. Ideální řešení pro soužití dvou rodin pod jednou střechou, aniž by se navzájem rušily nebo pro kombinaci vl. bydlení s pronájmem druhé jednotky. Není hotové prohlášení vlastníka. Přízemí domu nabídne prostor dvou pokojů, samostatnou kuchyň, koupelnu, komoru, spíž a verandu. V 1. patře jsou 2 pokoje, samostatná kuchyň, koupelna a komora. Lze uvažovat o předělání a využití půdního prostoru. Došlo by k rozšíření celkové obývané plochy. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - plyn, elektřinu, vodovod i obecní kanalizaci. Díky možnosti vytápění na tuhá paliva máte flexibilitu při volbě způsobu vytápění a kontrolu nad provozními náklady. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí, ale i tak bude vyžadovat v rekonstrukci dále pokračovat. Jedna z jednotek je v současnosti pronajata a generuje tak příjem od 1. dne vlastnictví. Výpovědní lhůta nájemce je k 30. 6. 2026 s možností prodloužení, pokud by si budoucí majitel přál v nájemním vztahu pokračovat. Brodek u Konice je nejvýše položená obec na Konicku, zasazená do krásné krajiny Olomouckého kraje. Nejvyšším vrcholem v okolí je kopec Babylon, ráj pro turisty, cyklisty i milovníky přírody. Obec s bohatou historií sahající do r. 1575 dnes čítá přibližně 800 obyvatel a nabízí obyvatelům veškerou občanskou vybavenost - ZŠ, MŠ, ordinace lékařů (zdravotnické zařízení přímo v obci), pošta, obecní knihovna, sbor dobrovolných hasičů a aktivní sportovní klub TJ. Každoročně se zde pořádají oblíbené kulturní a sportovní akce. Obec má dobré autobusové spoj...