Prodej rodinného domu 179 m² Řásná

Popis

Dům u rybníka – výjimečné bydlení/místo k podnikání v obci Řásná, kde je příroda součást života. Existují domy, které mají atmosféru. A pak jsou domy, které mají vlastní příběh jako je tento. Náleží mu totiž krásný opečovávaný rybník a klid, který se dnes málokdy veřejně prodává. Představuji vám Dům u rybníka v obci Řásná – původní objekt z roku 1936, který prošel několika rekonstrukcemi a dnes je ve výborném stavu, připraven k okamžitému užívání, bez nutnosti dalších investic. DŮM: - vstup do objektu je možný průjezdem, nebo příjezdovou cestou za sousední stodolou přímo na zahradu - konstrukce je smíšená (cihla, kámen) s cihlovou obezdívkou - střecha z tašek, krov ve skvělém stavu - zateplené stropy (plášť domu nezateplen) - eurookna (dvojskla) v přední části, jinak klasická dřevěná DISPOZICE A HLAVNÍ VNITŘNÍ PROSTORY: - 4 samostatné ložnice - obývací část - samostatná kuchyně - koupelna - samostatná toaleta - komora - místnost na prádlo nebo úklidové náčiní - zimní zahrada SPODNÍ ČÁST DOMU: Prostor, který si zamilujete, protože kdo má vlastní posezení s nasvíceným barem a pohledem do krbu? - dílna - pracovní koupelna - sklep - garáž s elektrickými vraty a navazující místnost pro uskladnění např. jízdních kol nebo zimního vybavení Za zmínku stojí i prostorná půda s potenciálem dostavby dalších pokojů/bytu s možností protažení těchto nových obytných prostor až nad průjezd, kde je již i zateplená podlaha. TECHNICKÉ OKÉNKO: - plynový kondenzační kotel (cca 1 rok starý) - krbová kamna s výměníkem na pelety (cca 3 roky starý) - elektřina a topení v mědi - voda v plastu - obecní vodovod (30 Kč/m³ - navíc je v oblasti pramenitá voda, odkyselovací nádrž v obci) - odpady - tříkomorový septik napojený do obecní kanalizaci - elektřina 230 i 380 V SOUKROMÝ RYBNÍK – srdce celé nemovitosti - rybník na pozemku cca 2 000 m2 je součástí objektu a tvoří naprosto výjimečný celek - celý pozemek včetně rybníka je oplocen - plot je zapuštěný cca 20 cm do země a z vrchu má ele...