Prodej, obchodní prostor, 270 m2

Popis

Hledáte nemovitost, která Vám bude dlouhodobě dávat smysl nejen jako majetek, ale i jako investice? Právě takovou příležitost nabízí tento víceúčelový dům o podlahové ploše 270 m², který se nachází přímo v centru Kamenice nad Lipou. Dům prošel rekonstrukcí, kde proběhla výměna oken, podlah, elektroinstalace, úprava střechy nad komerční částí a instalace fotovoltaické elektrárny. V přízemí se nachází zavedená prodejna s dlouhodobým nájemcem, která zajišťuje stabilní příjem. Součástí domu jsou dále dvě bytové jednotky o dispozici 3+kk a 4+kk. Už v současné podobě tak nemovitost generuje zajímavý výnos. Skutečný potenciál ale začíná ve chvíli, kdy se na nemovitost podíváte jako na celek. Podkroví komerční části nabízí možnost vybudování dalších dvou bytových jednotek. Z původního domu tak může vzniknout plnohodnotný bytový dům se čtyřmi byty a komerčním prostorem. Tento záměr je zároveň v souladu s územním plánem města. Právě tato variabilita je něco, co se na trhu neobjevuje často. Důležitou roli zde hraje také samotná lokalita. Dům stojí přímo v centru města, takže kompletní občanskou vybavenost máte doslova na dosah ruky, školy, obchody, restaurace i zdravotní péči. Atraktivitu místa navíc zvyšuje přítomnost významného lokálního zaměstnavatele a velmi dobrá dostupnost do oko... Pro celý popis klikněte ZDE !