Prodej bytu 4+1 120 m² Brno, Jugoslávská

Popis

Hledáte velkorysý prvorepublikový byt s výhledem do zeleně, vysokými stropy a atmosférou, kterou jinde v Brně nenajdete. Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 (120 m2), umístěný ve 2. patře elegantního cihlového domu z roku cca 1913. Ulice Jugoslávská patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším adresám v Černých Polích – spojuje prestižní atmosféru staré zástavby, vynikající občanskou vybavenost i rychlý dosah do centra. Jen několik kroků od domu se nachází oblíbený park Schreberovy zahrádky s relaxačními zónami, vzrostlou zelení, komunitními zahrádkami i dětským hřištěm. Ideální místo pro ranní kávu, procházku i odpočinek během dne. Byt je určen k celkové rekonstrukci – a právě to je jeho největší výhoda. Velkorysé dispozice, vysoké stropy 3,4 m, původní rozvržení „do kruhu“ i osobitý prvorepublikový charakter dávají prostor vytvořit moderní interiér na míru. Do klidného vnitrobloku je orientován prostorný balkon (7,8 m2) s výhledem do zeleně a k bytu náleží také velký sklep 8,2 m2. Součástí domu je společná zahrada o výměře 219 m2, kterou mohou vlastníci využívat k posezení, relaxaci či drobnému pěstování – příjemné a tiché místo uprostřed města. Dispozice bytu (120 m2) Vstupní část: • předsíň 12,3 m2 Pravá část: • kuchyně 15 m2 se vstupem na balkon • balkon 7,8 m2 • pracovna 6 m2 Střed – hygienické zázemí: • koupelna 4 m2 • samostatné WC 1,1 m2 • komora 0,75 m2 Levá část – obytné pokoje: • obývací pokoj 26 m2 • pokoj 22 m2 • pokoj 19 m2 (průchozí) ________________________________________ Technický stav bytu Byt je v původním stavu – vhodný ke kompletní rekonstrukci. • původní elektrické rozvody v hliníku • vytápění pomocí WAW • ohřev vody elektrickým bojlerem • podlahy jsou původní dřevěné – parkety a prkna, na kterých je pouze volně položené lino a koberce (nelepené) • okna trojskla K bytu náleží sklepní kóje (8,2 m2). ________________________________________ SVJ a dům Dům je klidný, cihlový a dobře spravovaný. SVJ fung...