Pronájem skladových / výrobních prostor s kancelářským zázem

Popis

Hledáte funkční prostor pro skladování, lehkou výrobu, servis nebo logistiku? V rámci uzavřeného a střeženého areálu nabízíme k pronájmu budovu H o celkové užitné ploše 602 m², která je připravena k okamžitému provozu. Nabízíme celkem 602 m² užitné plochy, z toho: • cca 312 m² tvoří samotná skladovací/výrobní hala (celistvý prostor), • cca 290 m² tvoří kanceláře, sociální zázemí, šatny, sprchy, dílny a další obslužné prostory. Prostory jsou vhodné pro skladování, lehkou výrobu, servis, logistiku nebo kombinovaný provoz (sklad + administrativa + dílna). Budova H byla původně využívána k vyhodnocování a skartaci vzorků vrtného jádra pro OKD, a je tedy přizpůsobena pravidelnému provozu, manipulaci s materiálem a potřebě technického zázemí. Budova je jednopodlažní, nepodsklepená, s rovnou střechou, plně funkční a připravena k okamžitému využití. Technické parametry haly • sklad/výrobní plocha: cca 312 m² • minimální výška: 3,4 m • maximální výška: 4,6 m • světlá výška pod vazníky: 3,6 m • rozměry haly: délka 32 m, šířka 8,5 m • vjezdová vrata: minimální výška 2,4 m (možnost úpravy podle potřeb nájemce až na 3,5m) Dostupné technologie a vybavení • stlačený vzduch • užitková voda • 2 průmyslové zvlhčovače • zázemí pro zaměstnance: šatny, sprchy, toalety • 6 kanceláří • 2 dílny • osvětlení haly • velmi dobrý technický stav budovy Výjimečné výhody areálu • nonstop ostraha 24/7/365, vstup přes vrátnici • rozsáhlé parkovací kapacity • výborné napojení na ul. Místecká (R56) – bez omezení pro kamionovou dopravu • bezproblémový dojezd pro kamiony a velké soupravy • Veškerá údržba v ceně služeb (tráva, úklid, sníh) • možnost dalšího rozšíření v rámci areálu • vysoká bezpečnost a dostupnost Mimořádně výhodné ceny tepla Jedna z největších konkurenčních výhod je, že dodáváme teplo za zvýhodněných podmínek, protože jsme přímým výrobcem. To znamená výrazně nižší náklady na vytápění, což je zásadní zejména u průmyslových objektů tohoto typu. Cena a poskytované služby Nájemné: 90.000 Kč/měsíc bez DPH + energie Služby – paušál 4.000 Kč/měsíc zahrnuje: • ostrahu a vrátnici, kamerový systém • úklid komunikací a areálu • sečení trávy • zimní údržbu (posyp, odklízení sněhu, odvoz) • osvětlení areálu a spotřebu elektřiny pro něj Parkování: • 1–2 parkovací místa zdarma pro vedení společnosti • další parkovací místo 1.200 Kč/měsíc Prostory budou připraveny k předání od 1. 3. 2026, prohlídky jsou možné kdykoliv. Hlavní benefity: • 600 m² užitné plochy • výborné dopravní napojení R56 / ev.č.: 5846 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý typ domu: Přízemní zastavěná plocha (m2): 388 plocha kanceláří (m2): 600 počet podlaží objektu: 1