Prodej stavební parcely 928 m² Havířov Prostřední Suchá, Modřínová

Popis

Stavební pozemek o výměře 928 m2 v klidné části Prostřední Suchá představuje ideální místo pro výstavbu rodinného domu v prostředí s dostatkem soukromí a výhledem do zeleně. Parcela má obdélníkový tvar a velmi mírně svažitý terén, což umožňuje snadné umístění domu i praktické řešení zahrady. Díky své orientaci je pozemek po celý den slunný. Dle platného územního plánu je veden v ploše BI bydlení individuální. Zastavitelnost činí 50 % u samostatně stojícího domu nebo dvojdomu a 60 % u řadové výstavby. Maximální výška zástavby je tři nadzemní podlaží, s ohledem na charakter okolní zástavby. Pozemek tak nabízí dostatečný prostor nejen pro samotný dům, ale i pro terasu, parkovací stání či zahradu s relaxační zónou. Na pozemku je již vybudována elektrická přípojka a vodovodní přípojka, kanalizace se nachází na hranici pozemku (aktuálně probíhá vyjádření k napojení). Součástí je retenční nádrž o objemu 3 m3, plyn je v dosahu. Příjezd je zajištěn věcným břemenem, přičemž poslední část komunikace je řešena převodem 1/7 vlastnického podílu. Jedná se o konkrétní a připravenou příležitost pro výstavbu vlastního bydlení v příjemné lokalitě s dobrou dostupností služeb a občanské vybavenosti.