Holzova, Brno, 436 m²

Popis

Nabízíme k prodeji velký rodinný dům nacházející se v Brně – Líšni, na ulici Holzova. Dvougenerační dům postavený v roce 1942 je celoplošně podsklepen s výstupem na zahradu o výměře 118 m², v přízemí se nachází předsíň, tři pokoje, kuchyně, spíž, koupelna, WC, vjezd pro dvě rozměrná vozidla a veranda, o rozloze celkem 127 m², v patře se pak nachází předsíň, čtyři pokoje, kdy jeden byl užíván jako provizorní kuchyně, dále koupelna s WC, balkon, chodba a půda, o celkové výměře 128 m². Užitný prostor celého domu představuje 436 m², plocha pozemků celkem 582 m², z toho zastavěná plocha domem 158 m² a navazující zemědělská půda 424 m². Původní účelové využití domu bylo v průběhu doby přizpůsobeno požadavkům bydlení, kdy se obchodní část přeměnila na bytovou a do půdního prostoru byl vestavěn pokoj s balkonem. Budova je napojena na všechny dostupné technické sítě, má novou dělenou kanalizaci, vlastní studnu, centrální plynové vytápění a zaveden světelný i motorový proud.. Energetická náročnost je hodnocena v kategorii „G“. Blízkost hromadné dopravy usnadňuje každodenní spojení do centra města. Dům není dlouhodobě užíván a vyžaduje celkovou rekonstrukci. S ohledem na velikost obestavěného prostoru, zastavěnou plochu a příjezd i k zadní části domu s možností dalšího parkování, je tato nemovitost ideální příležitostí pro investory. Pro více informací a osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.