Pronájem obchodního prostoru 317 m²

Popis

Nabízíme k pronájmu exkluzivní obchodní prostory o celkové rozloze 317m2 na adrese Pivovarská 113/II, Mladá Boleslav, v budově bývalé pobočky ČSOB s možností rozšíření do prvního patra, kde je k dispozici cca dalších 200 m2 kanceláří. Strategická poloha v centru města zajišťuje vysokou frekvenci chodců i automobilové dopravy, což je ideální pro retail, kanceláře či jiné podnikatelské záměry primárně např. se zaměřením na subjekty z finančního sektoru. Budova spadá do stabilního nemovitostního portfolia investiční společnosti INVESTIKA, investiční společnost, a.s. Klíčové výhody prostoru: ✅ Reprezentativní lokalita – centrum města s výbornou dostupností ✅ Velkorysá plocha – moderní prostory s variabilním uspořádáním ✅ Výborná viditelnost – frekventovaná oblast s možností reklamního označení. Samostatný vstup z ulice vč. výloh. ✅ Bezproblémové parkování – dostupnost parkovacích míst v okolí ✅ Široké možnosti využití – ideální pro obchod, showroom, kanceláře či služby. V rámci jednotky je sociální zázemí. Stavbní úpravy k jednání. Požadujeme kauci ve výši tří nájmů, vč. služeb, vč. DPH. Kauce je vratná. Nájemné za kancelářské prostory činí 320,- Kč/m2/měsíc Nájemné za obchodní prostory činí 380,- Kč/m2/měsíc Služby činí 120,- Kč/m2/měsíc Ceny jsou bez DPH Zastupujeme majitele objektu a nepožadujeme provizi. Minimální doba pronájmu je 5 let.