Prodej komerční 700 m², Hazlov — 13 900 000 CZK
Zobrazujeme pouze 5 fotek.
Celou galerii najdete na odkazech níže.
Prodej činžovního domu 700 m²
Popis
Fungující projekt, který už vydělává a dá se dál rozvíjet s jasnou představou, jak poroste příjem s rychlým výnosem POLNA CARLSBAD ROI: 12–19 % ročně, v závislosti na zvolené strategii od stabilního pronájmu po aktivní development s prodejem. Pozemek o velikosti 8 000 m² s kompletní infrastrukturou: elektřina, voda, kanalizace, ČOV. Na pozemku se již nachází moderní dům ORNI HOUSE (180 m²), který je stabilně pronajímán přes mezinárodní platformy a generuje příjem 500–600 € za noc. Hlavní klientelu tvoří hosté z Německa a západní Evropy bonitní klienti s trvalým zájmem o klid, přírodu a soukromí. Klíčová výhoda Na pozemku se nachází budova s kvalitním základem, pevnou konstrukcí a napojením na všechny sítě, což umožňuje zahájit projekt bez nutnosti výstavby od nuly. Investice do rekonstrukce: 50 000 – 60 000 €, což umožňuje vstup do projektu s kontrolovaným rozpočtem a rychlým startem. 3 scénáře výnosu 1. Development a prodej (rychlá návratnost) Výstavba 24 bytových jednotek s vlastním vstupem a infrastrukturou. Vysoká poptávka po bydlení v regionu umožňuje rychlý prodej, přičemž realizace projektu se pohybuje v rozmezí 6–12 měsíců. Model je zaměřen na rychlý obrat kapitálu a realizaci zisku. 2. Krátkodobý pronájem (vysoká výnosnost) Výstavba 12 řadových domů ve vyšším standardu s následným pronájmem přes mezinárodní platformy. Finanční model je již ověřen na projektu ORNI HOUSE s výnosem 500–600 € za noc. 3. Dlouhodobý pronájem (stabilita) Výstavba 12 řadových domů pro dlouhodobý pronájem. Cílová skupina manažeři, inženýři a vedoucí pracovníci z Panattoni Park Cheb ( MERDCEDES-BENZ TRUCK, H&M, DHL,TCHIBO…) kde je dlouhodobý nedostatek kvalitního bydlení a stabilní poptávka ze strany firemního sektoru. POLNA CARLSBAD představuje výjimečný investiční projekt, který kombinuje okamžitý příjem, připravenou infrastrukturu a možnost dalšího rozvoje bez složitého vstupu, přičemž investor získává flexibilní strategii se třemi jasně definovanými scénáři výnosu. Pokud hledáte investici s jasnou ekonomikou a rychlým startem, dává smysl projednat detaily osobně. +420 776 52 38 80 TikTok: ORNI.HOUSE