4+1, Absolonova 2251, Blansko, 79 m²

Popis

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt v Blansko na ulici Absolonova, který prošel kompletní rekonstrukcí. Původní dispozice 3+1 byla v rámci úprav změněna na praktických 4+1, což nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu. Celková užitná plocha bytu činí 79 m² (včetně lodžií a sklepa), což zajišťuje komfortní prostor pro každodenní bydlení. Byt se nachází v 2.NP z celkových čtyř pater bytového domu po revitalizaci (plastová okna, zateplení, nová fasáda). Dispozice bytu je následující: chodba (8,2 m²), samostatné WC (0,9 m²), koupelna (3,9 m²), pokoj č. 1 (11,8 m²) s lodžií (3,2 m²), pokoj č. 2 (15,7 m²) s lodžií (3,2 m²), pokoj č. 3 (8,6 m²), pokoj č. 4 (11,2 m²), kuchyně (7,8 m²) a sklep (2 m²). Rekonstrukce zahrnovala nejen změnu dispozice, ale také nové podlahy, kompletně zrekonstruovanou koupelnu, moderní kuchyni s kuchyňskou linkou a vestavnými spotřebiči, nové rozvody elektřiny, sádrokartonové podhledy s integrovaným osvětlením a instalaci klimatizace, která zajišťuje komfortní bydlení i v letních měsících. V koupelně je k dispozici jak vana, tak i sprchový kout, což zvyšuje komfort užívání bytu. Vytápění bytu je řešeno dálkově včetně teplé vody s měřidly tepla v každé místnosti. Měsíční celkové náklady jsou ve výši 5.900, Kč (vč. fondu oprav, tepla, teplé vody, elektřiny i zemního plynu). PENB nebyl zatím dodán, proto uvádíme G. Velkým benefitem jsou dvě lodžie, které poskytují dostatek prostoru. Byt tak nabízí moderní standard bydlení bez nutnosti dalších investic a je připraven k okamžitému nastěhování. Díky promyšlené dispozici poskytuje dostatek soukromí i praktického prostoru pro každodenní život. Velkou výhodou je také blízkost blanenské přehrady, která nabízí příjemné prostředí pro relaxaci, procházky i sportovní aktivity. Město Blansko patří mezi velmi vyhledávané lokality díky své kompletní občanské vybavenosti a příjemnému prostředí. Nachází se zde široká nabídka škol a školek, zdravotnická zařízení, obchody, supermarkety, restaurace i sportovní a kulturní vyžití. Velkou výhodou je blízkost přírody, zejména oblasti Moravského krasu, která nabízí množství turistických tras, cyklostezek a možností aktivního odpočinku. Výborná je také dopravní dostupnost. Blansko leží na hlavním železničním tahu, díky čemuž je zajištěno rychlé a pravidelné vlakové spojení do Brno, kam se dostanete přibližně za 20 minut. Samozřejmostí je i dobré autobusové spojení a dostupnost autem. Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle svých vlastních kritérií.