Prodej rodinného domu 221 m², pozemek 396 m²

Popis

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o užitné ploše 221 m², situovaný na pozemku o výměře 341 m². Na dům navazuje dvougaráž o výměře 55 m². Nemovitost zaujme především svou variabilitou a širokými možnostmi využití – je ideální pro kombinaci vlastního bydlení s investicí nebo vícegenerační bydlení. Dům je dispozičně rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky s odděleným měřením energií, což zajišťuje vysokou míru flexibility. 2.NP o dispozici 4+1 je aktuálně obývané a nabízí příjemné a udržované zázemí. V minulosti zde proběhla rekonstrukce kuchyně a koupelny, vytápění je řešeno plynovým kotlem a atmosféru domova příjemně doplňují krbová kamna. 1.NP o dispozici 3+1 je určeno k rekonstrukci a v současnosti není využíváno k bydlení. Právě tato část domu představuje zásadní potenciál – nový majitel si ji může přizpůsobit dle vlastních představ, ať už pro vytvoření druhé bytové jednotky, k pronájmu nebo jinému účelu. Dům nabízí půdní prostor vhodný k dalšímu rozšíření obytné plochy. V roce 2023 byla provedena výměna oken za plastová. Střecha je kryta eternitovými šablonami, fasáda je bez zateplení. Nemovitost je napojena na všechny základní inženýrské sítě – elektřinu, plyn, vodovod i kanalizaci. Součástí nemovitosti je uzavřený dvorek, který v současnosti slouží jako zahradní a odpočinkové zázemí se záhonky a kůlnou. Tento prostor nabízí velmi zajímavý potenciál k přeměně na příjemnou relaxační zónu, posezení s rodinou či menší zahradní úpravy dle vlastních představ. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají dům s potenciálem a možností postupného zhodnocení. Díky dispozici, samostatným vstupům a umístění poblíž centra města umožňuje také široké možnosti komerčního využití, například pro zřízení ordinace, kanceláře, kadeřnictví, kosmetického studia nebo jiných služeb spojených s podnikáním. Těšíme se na prohlídky!