Prodej dům 150 m², Jičín — 4 800 000 CZK
Prodej rodinného domu 150 m², pozemek 660 m²
Popis
*Připravený developerský projekt k realizaci – Jičín* Jedná se o vysoce unikátní investiční příležitost ke koupi připraveného rekonstrukčního projektu v jednom z nejlépe situovaných a stále atraktivnějších měst východních Čech. Pozemky této velikosti v rámci města Jičín jsou velmi vzácné, což z této nabídky činí výjimečnou investici. Nemovitost se nachází v ulici Poděbradova a zahrnuje rodinný dům o ploše 150 m² na pozemku o velikosti 660 m². Stavební povolení je aktuálně v procesu vyřízení, s očekávaným schválením během 2–3 měsíců (polovina roku 2026) na přestavbu na: - 3 bytové jednotky (30–50 m²) v 1. patře - 5 garáží v přízemí - dalších 6–8 venkovních parkovacích stání na pozemku *Silné základy pro investici* - vysoká poptávka po menších a cenově dostupných bytech v dobře dostupných lokalitách - více zdrojů příjmů: byty + garáže + parkování - efektivní dispozice odpovídající současným trendům trhu Pozemek je připraven k okamžité realizaci: - vyčištěný pozemek - instalovaná nová elektrická brána - k dispozici uzamykatelný sklad / kůlna - zavedené přípojky vody a elektřiny Majitelé jsou místní a k dispozici pro prohlídky v krátkém čase. *Strategická lokalita a dopravní dostupnost* Jičín se nachází na křížení důležitých dopravních tahů (I/16 a I/32), s přímým napojením na významná ekonomická centra. - Mladá Boleslav (Škoda Auto) – 30 min - Poděbrady – 30 min - Praha – 60–80 min Tato poloha vytváří silnou poptávku po bydlení ze strany dojíždějících, zejména pro pracující hledající dostupnější bydlení mimo Prahu. *Proč investovat právě v Jičíně* Jičín se profiluje jako rostoucí lokalita s dlouhodobým potenciálem: - vstupní brána do Českého ráje – významné turistické oblasti - atraktivní historické město s vysokou kvalitou života - rostoucí zájem o bydlení mimo velká města Město zároveň aktivně investuje do infrastruktury, dopravy a veřejného prostoru, což dlouhodobě podporuje růst hodnoty nemovitostí a stabilní poptávku. Jičín tak představuje kombinaci stability, růstu a kvality života, která je pro investory klíčová. *Investiční potenciál* Projekt nabízí: - vstup za relativně nízkou pořizovací cenu - možnost zvýšení hodnoty rekonstrukcí - diverzifikovaný příjem (bydlení + parkování) - silný potenciál pro pronájem i následný prodej S rostoucím tlakem na dostupnost bydlení ve větších městech těží lokality jako Jičín z trendu přesunu obyvatel a rozvoje dopravní infrastruktury.