Prodej komerční 234 m², Praha — 19 000 000 CZK
Prodej obchodního prostoru 234 m²
Popis
Nabízíme výjimečnou investiční příležitost v prestižním projektu Rezidence La Crone na břevnovském kopci v ulici Skokanská. Předmětem prodeje je atraktivní nebytová jednotka o celkové výměře 140,4 m², situovaná v 1. NP, která v sobě spojuje reprezentativní umístění s maximální funkčností. Prostor s dispozicí 1+1 je nabízen ve stavu shell & core (hrubé betonové podlahy, neomítnuté stěny), což budoucímu majiteli otevírá jedinečnou možnost realizovat interiér přesně na míru specifickým potřebám podnikání. Jednotka vyniká skvělou dostupností díky dvěma vstupům – reprezentativnímu vchodu z vnitřních prostor domu a samostatnému vstupu z ulice přes prosklenou hliníkovou výlohu, která zajišťuje výbornou viditelnost a dostatek přirozeného světla. Technické zázemí zahrnuje hliníková okna, vnitřní betonové schodiště a elektroinstalaci 230/400 V, přičemž vytápění a finální povrchy jsou připraveny k individuálnímu dokončení. Exkluzivitu prostoru podtrhuje právo výlučného užívání přilehlého pozemku o výměře 26 m², který slouží jako soukromá terasa. Díky členění na hlavní prezentační část a navazující zázemí je prostor ideální pro designové studio, showroom, ateliér, sídlo e-shopu či luxusní dílnu. Obrovským benefitem jsou dvě nadstandardní parkovací stání v podzemních garážích na dálkové ovládání, ke kterým náleží mimořádné skladovací kapacity: sklep č. 16 o ploše 42 m² (s unikátními dvěma vchody pro bezproblémový přístup) a sklep č. 17 o výměře 28,5 m². Celková plocha skladů u parkovacích stání tak přesahuje 70 m², což řeší logistické potřeby i náročného provozu. Tato nemovitost představuje vzácnou kombinaci prestižní adresy, naprosté flexibility při dokončení interiéru a nadstandardního technického zázemí v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy.