Prodej ubytovacího zařízení 544 m²

Popis

Na prodej zavedený a plně provozovaný penzion s restaurací v jedné z nejvyhledávanějších a nejmalebnějších turistických lokalit východních Čech – Údolí Peklo u Nového Města nad Metují. Tato nemovitost představuje výjimečně fungující kombinaci gastro provozu, ubytovací kapacity a bydlení pro majitele, zasazenou do prostředí s dlouhodobě stabilní turistickou návštěvností. Objekt je provozován řadu let, disponuje stálou klientelou a je připraven k okamžitému převzetí včetně vybavení i provozního zázemí. Údolí Peklo patří mezi nejcennější přírodní lokality regionu. Chráněná krajinná oblast s minimální zástavbou, hlubokým údolím, skalními formacemi a sítí turistických tras vytváří mimořádně atraktivní a stabilně navštěvované prostředí. V těsné blízkosti se nachází historické Nové Město nad Metují s kompletní občanskou vybaveností a silným kulturním zázemím. Přízemí objektu tvoří stylová restaurace s kapacitou přibližně 60–70 míst, doplněná o hlavní jídelní prostor, samostatný salonek a zastřešenou terasu s přímým kontaktem s okolní přírodou. Součástí je plně vybavená profesionální kuchyně a kompletní provozní zázemí umožňující plynulé navázání na stávající úspěšný gastro provoz. V horním podlaží se nachází ubytovací část tvořená třemi samostatnými pokoji, z nichž každý disponuje vlastním sociálním zázemím. Ubytování je dlouhodobě provozováno formou krátkodobých pronájmů se stabilní obsazeností v průběhu roku a tvoří významnou výnosovou část celého objektu. Ve stejném podlaží je situována také bytová jednotka 3+1, určená pro komfortní bydlení majitele, s odděleným soukromým zázemím. Celkový pozemek o výměře 1 618 m² tvoří harmonický celek s okolní krajinou. K dispozici je udržovaná zahrada s venkovním posezením a přístřeškem, která přirozeně rozšiřuje využití objektu pro hosty i provoz. Parkování je řešeno přímo u objektu formou krytých i venkovních stání. Suterénní prostory nabízejí další potenciál rozvoje, a to například pro wellness, relaxační koncept nebo rozšíření doplňkových služeb dle vlastního záměru. Nemovitost představuje stabilní investiční příležitost s fungujícím provozem a okamžitým výnosem. Energetická třída: G (dočasně, bude upřesněno dle PENB).