2+1, Českobratrská, Ostrava, 46 m²

Popis

Úvod: Hledáte útulný suterénní byteček s výhledem do dvora na dlouhodobý pronájem? Preferujete bezprostřední dostupnost do historického centra města? Pak jste zde správně! Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k pronájmu byt v suterénu cihlového domu ve velmi žádané lokalitě. Zděné bytové jádro. Neprůchozí pokoje. Plastová okna s širokými parapety. Bezpečnostní protipožární vstupní dveře. Nové koberce ve všech místnostech kromě koupelny a kuchyně, kde je zasazena keramická dlažba. Koupelna s novým sprchovým koutem, umyvadlem a WC Geberit. Kuchyňská linka se spotřebiči (el. varná deska, dřez, myčka, pračka). Litinové radiátory. Veškerý nábytek na fotografiích je součástí nabídky i nemusí být, kdyby někdo požadoval. Optický internet Vodafone (rychlost až 1000 Mb/s). Společná TV anténa. Výhled na severozápad a jihovýchod (dvůr). Vstup do obytného domu na čip, popř. klíčem. Velkou výhodou této oblasti je veškerá občanská vybavenost a velmi dobrá dostupnost do všech částí Ostravy díky lokaci centra města. Plochy místností: Pokoj - 18.68 m² Ložnice - 21.75 m² Kuchyň - 2.85 m² Koupelna - 2.37 m² ------------------------------------------ Celkem 45.67 m² Přednosti/výhody nabízené nemovitosti: 1. Bezprostřední lokace historického centra města 2. Přístup k jednotce, jenž je oddělena od ostatních samostatnou chodbou, nabízí větší soukromí a díky dalším dveřím i větší bezpečnost 3. Využití společného dvora 4. Krátký dosah vysokých škol, což činí byt ideálním i pro pronájem studentům 5. Veškerá dostupnost MHD 6. Oddychové/sportovní aktivity jsou možné díky blízkosti Komenských sadů a samotné řeky Ostravice 7. Majitel nemá problém dát souhlas k trvalému bydlišti a tím i možnost získání parkovací karty 8. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech Revitalizace obytného domu: Plastová okna s parapety, fasáda + zateplení, Hydroizolace společného dvora, stoupačky, kamerový systém, vstupní vchod s poštovními schránkami. Závěr: Bytová jednotka je k dispozici od poloviny května 2026. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech. Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti budovy dle zákona v energetické třídě D. Preferujeme dlouhodobý pronájem a slušného nájemce, nekuřáka, bez zápisu v registru exekucí (insolvencí). V případě zájmu požadujeme složení 1x 26.000,- Kč - vratná kauce, 1x 12.900,- Kč - měsíční nájem (max. pro 2 osoby), 1x 3000,- Kč služby, 1x 12.900,- Kč provize pro RK + přepsání odběru energií a internetu na nájemce. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaši návštěvu.