Ostrava Hrabová, 2694 m²

Popis

Mám pro Vás k podnájmu moderní halu s výměrou 2 694 m², nejen s využitím jako sklad, k dispozici jsou kanceláře, výrobna a kvalitní sociální zázemí. Prostory se nachází v Ostravě, městská část Hrabová.Halu je možné začít užívat od 1. čtvrtletí 2026, popř. dle dohody.Inženýrské sítě:- odpady: veřejná kanalizace (včetně dešťové)- voda: Dálkový vodovod- vytápění: Centrální dálkové- elektřina: 230V, 400VPlochy prostor:- Výrobní/skladové prostory: 2 037 m²- Kanceláře: 398 m²- Sociální zázemí: 259 m²Výška haly je 6,5 metru. Rozestupy sloupů jsou 12x24 metru.K dispozici jsou 3 nakládací rampy s vyrovnávači (2,7x3 m). 1 vjezdové vrata na úrovni terénu (4x4,5 m).Průkaz energetické náročnosti nebyl aktuálně předložen, proto je inzerce zveřejněna dle zákona s energetickou třídou G.Lokalita:Objekt se nachází nedaleko nájezdu na dálnici D56, díky které se lze dopravit do Frýdku-Místku a následně po obchvatu se napojit na dálnici D48, která pokračuje směrem na Polsko, či D1 (Čechy).Současný nájemce se rozhodl poskytnou akční cenovou nabídku, ohledně ceny nájmu. Cena pro aktuální nájemce je 434 610,- Kč, ovšem pro podnájemce, kterému se nájemce rozhodl dát prostory do podnájmu je cena 217 305,- Kč! Cena 217 305,- Kč je platná od začátku ledna 2026 na 2 roky, potom se podnájemní vztah mění na vtah nájemní přímo s majitelem nemovitosti, kdy cena bude 434 610,- Kč.Tomáš Brettschneidercertifikovaný realitní makléř