Opařany, 169 m²

Popis

Nabízím k prodeji moderní rodinný dům, ideální pro rodiny s dětmi v klidné obci Opařany (okres Tábor). Dům byl kolaudován v roce 2018 a nabízí komfortní bydlení s důrazem na prostor, praktičnost a nízké provozní náklady. Dispozice domu je 5+kk s celkovou podlahovou plochou 168,84 m². Součástí je také prostorná garáž o výměře 31,61 m². Dům stojí na pozemku o celkové ploše 499 m², z čehož zahrada tvoří 322 m². Na zahradě se nachází terasa navazující na obytnou část domu, ideální pro rodinné posezení, grilování nebo odpočinek. V 1. nadzemním podlaží najdete vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní s přímým vstupem na terasu, pracovnu (vhodnou např. jako domácí kancelář nebo pokoj pro hosty), samostatné WC, komoru a koupelnu se sprchovým koutem a prostorem pro pračku a sušičku. Ve 2. nadzemním podlaží jsou tři samostatné pokoje a velká koupelna s WC, vanou i sprchovým koutem ideální řešení pro větší rodinu. Zahrada je pečlivě udržovaná, nachází se zde ovocné stromy a skleník, což ocení zejména rodiny s dětmi nebo milovníci zahradničení. Terasa navíc rozšiřují obytný prostor směrem ven a vytváří perfektní zázemí pro trávení času s rodinou i přáteli. Dům je napojen na obecní vodovod a disponuje i vlastní studnou. Vytápění je řešeno podlahovým topením s tepelným čerpadlem (vzduchvoda), což zajišťuje komfort a úsporný provoz. Podlahy tvoří kombinace dlažby a vinylu. Obec Opařany nabízí kompletní občanskou vybavenost základní škola, mateřská škola, obecní úřad, pošta, lékař, pravidelně dojíždí zubař a gynekolog. Lokalita je tak ideální pro rodinný život s dětmi v klidném prostředí. Energetická náročnost budovy je dle PENB třída B (zpracováno dle vyhlášky č. 78/2013 Sb., aktuálně se připravuje nový průkaz). Doporučuji shlédnout virtuální prohlídku, která Vám umožní projít si dům z pohodlí domova. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.