Pavelčákova , Olomouc, 112 m²

Popis

Nabízíme k pronájmu reprezentativní nebytový prostor o výměře 100 m² v samotném centru Olomouce, na ulici Pavelčákova. Prostor se nachází v přízemí udržovaného činžovního domu a je ideální pro služby, showroom, kancelář či klientské pracoviště s důrazem na viditelnost a dostupnost. Hlavní část je řešena jako světlý open space s přímým vstupem z ulice přes automatické dveře s výlohou, které poskytují výbornou prezentaci provozovny. Druhý vstup je možný také ze zadní části domu, což zvyšuje provozní flexibilitu. Součástí prostoru je oddělené zázemí o výměře cca 12 m², zahrnující kuchyňku, toaletu a sklad. Prostor je ve funkčním technickém stavu, připraven k okamžitému užívání bez nutnosti zásadních stavebních úprav. Vhodné řešení pro nájemce, kteří hledají rychlý start provozu v centru města. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější v Olomouci – několik kroků od Horního náměstí, v docházkové vzdálenosti MHD a s vysokým pěším pohybem. Parkování je možné na placených stáních v ulici tř. Svobody. Finanční podmínky: Nájemné: 35 000 Kč/měsíc Zálohy na služby a energie: 4 000 Kč/měsíc (plyn bude přepsán na nájemce) Vratná jistota (kauce): 45 000 Kč Provize RK: 35 000 Kč Prostor je k dispozici od 3. 3. 2026. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře zakázky..